教えて!住まいの先生
Q 持ち家の名義と世帯主について
家の名義と世帯主について詳しく教えて下さい。
近々彼と結婚をしよう考えています。
私は私名義の家(ローン完済)を持っていて、結婚後この家に一緒に暮らそうと思っています。
姓は彼の姓になりますが、名義変更はせず私の名義のままで住みたいと思っています。
この場合世帯主は私になるのでしょうか?
名義変更を行わない場合、不具合等はあるのでしょうか?
宜しくお願いします。
近々彼と結婚をしよう考えています。
私は私名義の家(ローン完済)を持っていて、結婚後この家に一緒に暮らそうと思っています。
姓は彼の姓になりますが、名義変更はせず私の名義のままで住みたいと思っています。
この場合世帯主は私になるのでしょうか?
名義変更を行わない場合、不具合等はあるのでしょうか?
宜しくお願いします。
質問日時:
2010/3/17 21:40:05
解決済み
解決日時:
2010/3/19 18:39:15
回答数: 1 | 閲覧数: 17790 | お礼: 50枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2010/3/19 18:39:15
登記名義人と世帯主を同じにする必要はありません。彼氏があなたの扶養家族になるのでしたら話は別でしょうが、彼氏を世帯主にされれば宜しいでしょう。
それに、名義を彼氏に変更したら、彼氏への贈与になりますよ。あなた名義のままにする以外の方法は、現実的ではないと思います。なお、あなたの考える名義変更とはちょっと違いますが、結婚であなたの姓が変わっても、登記されているあなたの名義は旧姓のまま変わりません。普通にくらす分には何の問題もありませんが、将来売却等する際は、登記上の名義人の名前を、旧姓からその時点の姓に変更する登記は必要になります。別に急ぐ必要もないので、そういうものがいつか必要になるかも、位に思っておけば良いと思います。
それに、名義を彼氏に変更したら、彼氏への贈与になりますよ。あなた名義のままにする以外の方法は、現実的ではないと思います。なお、あなたの考える名義変更とはちょっと違いますが、結婚であなたの姓が変わっても、登記されているあなたの名義は旧姓のまま変わりません。普通にくらす分には何の問題もありませんが、将来売却等する際は、登記上の名義人の名前を、旧姓からその時点の姓に変更する登記は必要になります。別に急ぐ必要もないので、そういうものがいつか必要になるかも、位に思っておけば良いと思います。
質問した人からのコメント
回答日時: 2010/3/19 18:39:15
心配していましたが、すっきりしました^^
適切なアドバイスありがとうございました。
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