教えて！住まいの先生

ここいらかな
宮崎の五が瀬
http://www9.plala.or.jp/el-campo/13.html

熊本御船
http://www.forestblue.co.jp/

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質問の内容が大まかすぎてお答えし難いのですが......
状況によって価格は大きく違って来ます

1）所有している山林の位置によって違って来る
道に隣接していれば材を切り出す費用はそれほど掛かりませんが、山が深ければ線を張って出さなければなりません
又その場所に行くのにも時間が掛かり費用は増えてくるのです

2）長尺材を10m以上を山から出すにも一苦労があります、曲がりくねった場所では短尺材しか出せない場所もあります

3）貴殿の求めるログハウスによっても価格は違って来る
ログハウスにもいろんなタイプのものがあります。
間伐材で小さいものを建てるならば少ない費用で建てる事は出来ますが
大径木であればそれなりの費用は必要となります（クレーン車やフオークリフト等重機が必要となります）

大まかに書けば上記の事がポイントとなります

安価に建てたいのであれば
所有している山林がどの程度なのか不明ですが皆伐（全部切り倒す）し
その中で真っ直ぐで、筋の良い（捻れの無い）材のみを長尺材（12〜6m）で残します。
（多分筋の良い材は全体の20％程度と考えて下さい）
残りの材は3〜4mにカットして良いものだけを残します
後は木材市場で販売します
伐採の出来るログビルダーを探すより伐採は地元の森林組合にお願いした方が安価で済みます。
（その方が手慣れて線を張ったりするにも早いと思います）

ログシェル（ログの駆体だけの事です。アップ写真）の価格は材工共で坪当たり15〜20万円程度です
そのうちの50〜60％が人件費や諸経費なのです
という事は40坪のログシェルは700万円とすればそのうちの350〜420万円が人件費です
残りの280〜350万円が木材の代金となります
でもその残りの金額から伐採に関する費用を捻出しなければなりません
すなわち安価になるのは140〜200万円程度ではないかと想像します（杉は安いからもっと減るかも）
（ただし所有する山が深ければ深い程その費用はどんどん上がります）

普通ハンドカットのログハウスは坪単価60万以上はするので材料支給であれば
坪当たり５〜6万円は安価になるのではないでしょうか？
金額で云えば40坪の家で200〜250万円程度かな？

質問の内容が大まかなので数値も大まかだと思って下さい

それでも自分の山の杉で建てたログハウスって孫子の代迄自慢出来そうですね

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探せばあるかもしれませんが、コストはキットより高くなると思います。

材料費だけはコストカットできるが、
・搬入などの経路もできていない土地である＝人件費がかなりかかる
・ハンドカットになる＝人件費がかかる

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