教えて！住まいの先生

Question

Q 国際相続について教えて下さい。四年前に他界した父親の事ですが先日、ある弁護士から手紙が届き25年前に父が中国人女性（現在60歳）と結婚（一年半で離婚）し中国深セン

市に共同名義で購入したマンションの売却したい為に相続放棄をして欲しいとの内容でした。私（長男50歳）は結婚した事もマンション購入も知らず寝耳に水という感じです。父は私の母（日本人）と３０年ぐらい前に離婚しその後中国人と結婚したようです。私の兄弟は下に妹（45歳）がいます。妹にも弁護士から私と同じ内容の手紙が届いており妹は面倒なので私に一任するとの返答です。現在その中国人女性は東京に住んでおり日本人男性と婚姻してます。相続放棄はしたくないので国際相続に詳しい法律事務所や相談窓口などわかる方いましたらよろしくお願いします。埼玉県さいたま市在中です。

質問日時： 2015/7/11 15:46:14 解決済み解決日時： 2015/7/15 20:17:30
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Answer 1 · 2015-07-15T20:17:30.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2015/7/15 20:17:30

相続に関しては法律家に相談してください

中国のマンション事情。
マンションの売買（名義変更等）は年々、法律が厳しくなってます。
相手の女性も売りに売れない状況でしょう。

25年前の物件の売却は多分二束三文の金額ですが、一つだけ注意してください。
中国では築20年前後を過ぎた物件は区画整理され新築高層物件が建築されます。
持ち主はそのまま、お金を掛けずに入居できる特権があります。
二束三文と思われた物件がうん千万円の可能性もありますよ。
特に深圳市は中国でも第四の都市とまで言われてる都市ですよ。
そんなマンションのルールを狙って築20年位の物件を買う、投資家もいますよ。

簡単にはハンコを押さないでください。
そのマンションの状況を確認しましょう。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2015/7/15 20:17:30

よいアドバイス大変ありがとうございます。参考にさせて頂きます。

Answer 2 · 2015-07-13T23:50:58.000+09:00

A 回答日時： 2015/7/13 23:50:58

中国にある財産の件になると国際法律事務所に相談するのが一番と思います。ただ話がうさんくさそうですね。その弁護士は本物でしょうか。弁護士会で確認することができます。またあなたのお父さんがその女性と結婚されているのか、戸籍等での確認も必要と思われます。事実のようであれば、先ずは各地にある無料法律相談等を利用することもできます。相手が弁護士ですので直接連絡をとると丸め込まれてしまう恐れがあります。注意してください｡弁護士に依頼する時は弁護士会に紹介してもらってはどうでしょうか。きっと国際弁護士でも中国法に強い弁護士を紹介してもらえると思います。埼玉ですと、東京都の弁護士に依頼する方法もありますね。東京には国際法に詳しい弁護士が多いと思います

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Answer 3 · 2015-07-11T19:00:11.000+09:00

A 回答日時： 2015/7/11 19:00:11

これは日弁連や法テラスに相談すれば、弁護士の紹介をしてくれます。
http://www.houterasu.or.jp/service/
http://www.nichibenren.or.jp/contact.html
なお、こちらから動く必要はありません。相談だけしてください。
困るのは先方であって貴方ではない。
相談だけなら１時間１０８００円です。

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