教えて！住まいの先生

Q セルコホームの中古住宅（築１２年）を購入しようと考えています。先日内覧時、床下のベタ基礎の上に砂のようなものを一面に撒いてあります。これは何のためでしょうか。また、砂でわから

なかったのですが、本当にベタ基礎でしょうかどなたか教えてください。

質問日時： 2016/1/11 14:10:44 解決済み解決日時： 2016/3/8 03:15:27
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答した人：河本　敬嗣さん回答日時： 2016/3/8 03:15:27
専門家

kaho_2006_4_1さんはじめまして。
福岡を中心とした九州圏でホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）を持って行っております一級建築士の河本と申します。よろしくお願いします。

砂のようなものという事ですが、
特定は出来ませんが、床下のカビや湿気を抑えるための調湿剤かもしれませんね。
例えばこのような材料など→
＜ http:/keisouseikatu.ocnk.net/page/5 ＞

もしかすると、ほんとうに砂かもしれません。

確認のために、砂状のものを少し手で避けてみてください。
べた基礎であれば、すぐにコンクリート面が見えてくると思います。ある程度よけても砂が出てくるようであれば、布基礎の可能性が考えられます。

しかしながら、布基礎でも防湿コンクリートを敷設しているケースがありますので、そうなると布基礎orべた基礎かどうかの判断は床下から確認するのは難しいでしょう。
布基礎とべた基礎についてわかりやすく説明しているサイトもありますので、ご参考までに→
＜ http://fad-office.com/blog/blog/264 ＞

以上、少しでもご参考になりましたら、幸いです。