教えて！住まいの先生
Q 栃木県那須に持っている土地①を処分しようとしていたところ、別の場所に２００万円上乗せして土地②を買い換えて処分することを進められました。
①の土地をそのまま処分すると買った時の半値にもならないため、②に変えて処分すること①を買った時の値段プラス２００万円に売却でき、設けはないけれど損失を免れるというものです。
②は半年後に売れるという期限付きで、「専任媒介という契約書を結ぶので安心安全」と言われました。おいしい話ですが、大丈夫な物でしょうか？
どなたか不動産関係にくわしい方教えてください。
②は半年後に売れるという期限付きで、「専任媒介という契約書を結ぶので安心安全」と言われました。おいしい話ですが、大丈夫な物でしょうか？
どなたか不動産関係にくわしい方教えてください。
質問日時：
2016/2/7 21:00:47
解決済み
解決日時：
2016/2/22 03:19:52
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 674 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2016/2/22 03:19:52
な～んか詐欺っぽい
まず土地①を処分するのはわかりますが
そもそもいらないから処分するんですよね？
本当に土地②って必要ですか？
利用価値ってあるんですか？
土地には毎年税金もかかるんですよ
もしいらないならわざわざ200万の追加資金出してまで
購入する必要はないでしょう
また②が半年後に売却できるとのことですが
なぜ半年も待つのでしょう？
その不動産屋が半年以内に計画倒産をしたら払い損になると思うのですが
①の値下がり分の損失に上乗せする必要はありませんよ
損切りができないとさらに損を拡大します
ご注意ください
まず土地①を処分するのはわかりますが
そもそもいらないから処分するんですよね？
本当に土地②って必要ですか？
利用価値ってあるんですか？
土地には毎年税金もかかるんですよ
もしいらないならわざわざ200万の追加資金出してまで
購入する必要はないでしょう
また②が半年後に売却できるとのことですが
なぜ半年も待つのでしょう？
その不動産屋が半年以内に計画倒産をしたら払い損になると思うのですが
①の値下がり分の損失に上乗せする必要はありませんよ
損切りができないとさらに損を拡大します
ご注意ください
回答
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A
回答日時：
2016/2/10 16:10:42
ほぼ、詐欺でしょうね。
購入を勧められた土地自体が売れないから騙して売ってしまえと思ってますね。
半年の時間は約束事を反古にしようとする期間です。
土地売買の美味しい話は危険です。
他の不動産会社に相談しましょう!!(笑)
購入を勧められた土地自体が売れないから騙して売ってしまえと思ってますね。
半年の時間は約束事を反古にしようとする期間です。
土地売買の美味しい話は危険です。
他の不動産会社に相談しましょう!!(笑)
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