教えて！住まいの先生
Q 初めてで分からない事だらけなので教えて頂きたいです。 住宅ローンについて。
分譲住宅一戸建てをローンで購入しようと考えているのですが(フラット35などで)
そこで最初購入する時にかかる初期費用(手数料、諸費用など)はローンに組み込めるのでしょうか？
それともローンは住宅の金額のみなのでしょうか？
質問が下手で申し訳ございません。
もし少しでも情報を教えて頂けますと幸いです。
そこで最初購入する時にかかる初期費用(手数料、諸費用など)はローンに組み込めるのでしょうか？
それともローンは住宅の金額のみなのでしょうか？
質問が下手で申し訳ございません。
もし少しでも情報を教えて頂けますと幸いです。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2021/6/19 13:25:03
「頭金なし」でも物件代金と諸費用、引っ越し費用、なんならエアコンや照明、カーテンなどの費用もフルローンで組むことは可能ですが、いろいろと条件があります。
また、土地や建物を契約するときには「契約手付金」や「契約金」と呼ばれる金銭が必要です。物件価格にもよりますが、20～30万円から数百万円の金額です。
このお金はフルローンを組めば、後日住宅ローンで補填されますので実質頭金なしで物件を買うことは出来るのですが、取り敢えず契約金として契約時に差し入れるお金は用意しなければ契約できません。
また、土地や建物を契約するときには「契約手付金」や「契約金」と呼ばれる金銭が必要です。物件価格にもよりますが、20～30万円から数百万円の金額です。
このお金はフルローンを組めば、後日住宅ローンで補填されますので実質頭金なしで物件を買うことは出来るのですが、取り敢えず契約金として契約時に差し入れるお金は用意しなければ契約できません。
質問した人からのコメント
回答日時： 2021/6/19 13:25:03
ありがとうございます^^
大変参考になりました！
回答
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A
回答日時：
2021/6/18 22:35:30
収入印紙とかは、最低必要ですが
頭金無しと言う事でしょうか？
頭金無しと言う事でしょうか？
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