教えて！住まいの先生
Q 不動産屋所有の、中古住宅を、契約し、1,580万で土地、建物、消費税欄は空欄でした。後日、仲介業者から消費税分うわのせで払うよう言われ、抗議すると、要らないということでした。
説明を求めた所、勘違いだったそうです。不動産屋が仲介業者２人と所有者と、あわせて３人で勘違いって、こんなことあるのでしょうか？最初に言って来たのは、所有者です。その時は何を言ってるのか分からず、ただ聞いていました。よろしくお願いいたします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2022/1/26 13:28:20
あわよくば､1580万円全額について､消費税を支払わせて､その山分けを企んだのかも。
売主が業者の場合には､建物取引には消費税がかかりますが、普通は内税で1580万円の中に含まれています。
別途、消費税が必要だから支払えなんてありませんし、売主・仲介業者がみんな勘違いなんてないでしょう。
推測ですが、1人がそのことに気がついて､相談した結果、もし払ってくれれば､一人当たり約50万円を山分けしようとなったのかも知れませんね。
売主が業者の場合には､建物取引には消費税がかかりますが、普通は内税で1580万円の中に含まれています。
別途、消費税が必要だから支払えなんてありませんし、売主・仲介業者がみんな勘違いなんてないでしょう。
推測ですが、1人がそのことに気がついて､相談した結果、もし払ってくれれば､一人当たり約50万円を山分けしようとなったのかも知れませんね。
質問した人からのコメント
回答日時： 2022/1/26 13:28:20
恐ろしい。ありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2022/1/18 09:07:25
売り主が個人なら消費税不要、法人なら必要。売り主が個人事業主でその法人名義であったなら消費税が必要なので、その辺りを混同したと思われます。
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