教えて！住まいの先生

Question

Q 分譲マンションのデメリット教えて下さい！私は一戸建て希望ですが旦那がマンションが良いと譲りません (共働き、共有名義)

旦那が狙ってる立地の良いマンションがあって確かに魅力的ですが
私は車を頻繁に使うので
立体駐車場に時間をかけたくありません
不便ですよね？
ドアを開けたら即車が理想です。

立体でないところは職場からかなり離れるし
子供の学区も変わるため無理でした。

旦那は営業マンで言葉が流暢な為にいつも丸め込まれます。
あと見栄張りで中身じゃなく見た目だけ何でも選ぶタイプです。

補足

質問以外の回答は結構です

質問日時： 2022/11/15 12:34:25 解決済み解決日時： 2022/11/15 15:12:20
回答数： 4 ｜閲覧数： 1642 ｜お礼： 25枚
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Answer 1 · 2022-11-15T15:12:20.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2022/11/15 15:12:20

デメリットとは言えないかもしれませんが、
マンションを購入する場合の注意点の一つは
大規模修繕の費用でしょう。

大規模修繕は十年～十数年に1回行われます。
分譲マンションに住むと大規模修繕用に
管理費とは別に積み立て金が
毎月徴収されますが、
新築～大規模修繕がまだ行われていない
築浅物件だと大規模修繕費用が
足りない場合もあるそうです。

足りない場合は一旦は管理会社が借りて
その後の大歓迎修繕費用の積み立てに
上乗せして返すそうですが、
大規模修繕が行われる度に
次の大規模修繕費用はマンションが
古くなるので高くなって行きます。

一軒家を購入しても長く住めば
修繕する必要はありますから、
デメリットとは言えないかもしれますんが、
大規模修繕は十年～十数年に1回は
必ず行われるので、
購入前に大規模修繕についての質問は
必要でしょう。

なるほど：2
そうだね：0
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Answer 2 · 2022-11-15T13:03:36.000+09:00

A 回答日時： 2022/11/15 13:03:36

何やるのも自分の家だけでは決められない事

なるほど：0
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Answer 3 · 2022-11-15T12:55:11.000+09:00

A 回答日時： 2022/11/15 12:55:11

一戸建ては冬寒すぎです。

うちのマンションは真冬でも
暖房使わず１９度未満になりません。

一度住んだら断然マンション派です。

なるほど：0
そうだね：1
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Answer 4 · 2022-11-15T12:53:59.000+09:00

A 回答日時： 2022/11/15 12:53:59

立体駐車場しかないですか？ふつうは大きなマンションなら平面駐車場があります。(空きがあるかを確認してみてください)

小さいマンションはあまりお勧めしません。それがデメリットです。

営業マンに言われるがままではなく、マンション希望規模条件が限りなく近いものを自分で探すしかないです。

営業マンは自分の営業所から近い条件もビミョーで適当な場所しか紹介しません。空き物件だから仕方がないですけどね。

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