教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンに詳しい方へご相談です。 物件金額2000万（中古マンション）、自己資金0（諸費用込みのフルローン希望）です。 来年3月までに購入希望です。 【属性】
・35歳 女性・既婚・子あり（1人・3歳）
・今年度年収310万ほど。（時短勤務）
・上場企業勤務、勤続年数約9年。
・既存借入138万（おまとめローン）あり。←購入までに完済は不可。
・現在、夫と別居中。（離婚前提ではなく、私の通勤の事情により別居。来年4月に再同居予定。）
・母は60歳、現在無職。（今年11月いっぱいでパートを退職。今年度年収は110万ほど。）
現在、私の通勤の事情により、実母と私で賃貸マンションに住んでいます。
来年4月に私が夫の家に戻るにあたり、母の住まい探しをする上で購入を考えるようになりました。
新居には母がメインで住み、私は仕事の日だけ住むような形になります。
どこか審査が通る住宅ローンはありそうでしょうか？
もしくは、親子リレーローンや母が主体でローンを組む方がいいのでしょうか？
どなたかお知恵を貸して頂けたら嬉しいです。
・今年度年収310万ほど。（時短勤務）
・上場企業勤務、勤続年数約9年。
・既存借入138万（おまとめローン）あり。←購入までに完済は不可。
・現在、夫と別居中。（離婚前提ではなく、私の通勤の事情により別居。来年4月に再同居予定。）
・母は60歳、現在無職。（今年11月いっぱいでパートを退職。今年度年収は110万ほど。）
現在、私の通勤の事情により、実母と私で賃貸マンションに住んでいます。
来年4月に私が夫の家に戻るにあたり、母の住まい探しをする上で購入を考えるようになりました。
新居には母がメインで住み、私は仕事の日だけ住むような形になります。
どこか審査が通る住宅ローンはありそうでしょうか？
もしくは、親子リレーローンや母が主体でローンを組む方がいいのでしょうか？
どなたかお知恵を貸して頂けたら嬉しいです。
質問日時：
2022/12/27 20:31:10
解決済み
解決日時：
2023/1/1 21:12:10
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 278 ｜ お礼： 100枚
共感した： 0 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/1/1 21:12:10
まず、不動産屋さんに電話すれば。
最近の不動産屋は対応が良いです。
私が20代後半のときは年収250万、高々800万新築マンションでも電話で年収を聞かれ、言ったら即ダメ、門前払いでした。
もう15年以上前ですけど…
しかし、いまは一切電話で年収を聞かれることはないです。そしてあなたの状況も聞かれないでしょう。
判断するのはあくまでも銀行です。銀行がイエスという材料が貴女にあればローンは通ります。
最近の不動産屋は対応が良いです。
私が20代後半のときは年収250万、高々800万新築マンションでも電話で年収を聞かれ、言ったら即ダメ、門前払いでした。
もう15年以上前ですけど…
しかし、いまは一切電話で年収を聞かれることはないです。そしてあなたの状況も聞かれないでしょう。
判断するのはあくまでも銀行です。銀行がイエスという材料が貴女にあればローンは通ります。
回答
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A
回答日時：
2022/12/28 07:43:49
貯金は全く無いのでしょうか? 記載の年収でも預貯金額によってローンが組める場合もあります。
お母様は既に無職ですので
審査は通らないでしょう。
現在の収入から2000万円のフルローンは、借り入れ完済しないと無理だと思います。
お母様は既に無職ですので
審査は通らないでしょう。
現在の収入から2000万円のフルローンは、借り入れ完済しないと無理だと思います。
A
回答日時：
2022/12/27 22:18:51
A
回答日時：
2022/12/27 20:51:26
借り入れを完済しないと難しいです。
母親も無職ならどうしようもないです。
母親も無職ならどうしようもないです。
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