教えて！住まいの先生

年収を記載してください。

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こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。

１）1600万円の住宅ローンを組んだあとに別途200万円のリフォームローンを組むと、2本のローンを並行して返済することになり、毎月の返済負担が大きくなります。リフォームローンは金利が高めですし。

２）現在は SBI新生銀行、アルヒ、イオン銀行、みずほ銀行、りそな銀行などで、住宅ローンとリフォームローンを1本のローンで組むことも可能ですので、リフォーム資金セット型の住宅ローンを組む方がいいかもしれませんね。下記のサイトをご参照ください。
＜リフォーム資金セット型住宅ローン一覧＞
https://www.a-tm.co.jp/top/housingloan/basicknowledges/type/renovation-Integrated/

以上、ご参考になれば幸いです。

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あなたの収入によります。
返済が月収の1/3を越えるようなら難しいです。

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この問い合わせ内容では回答が難しいと思います。
理由は問い合わせの条件に年収が記載無いためです。
そのため、返済負担率に影響がないことを前提に利用できる可能性のある方法を下記に回答します。
なお、問い合わせの回答内容ではございませんが、一番はリフォーム資金を住宅ローンに追加して利用するのが返済金額や金利の面でも一番良い方法です。

①住宅ローンにリフォーム資金200万円を上乗せして借り入れを行う
②住宅ローンを利用する金融機関に別途200万円のリフォーム資金の相談。
・保証会社のリフォームローン
・不動産担保のリフォームローン
③リフォーム会社のリフォームローン

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