教えて！住まいの先生

見積りで解体業者に家財処分を含めた依頼が可能かを確認しましょう。
家財に貴重品や残したい遺品があるかを現地で確認するのは、相続人の人しかできません。
おばあちゃんということなので、あなたの立場は孫ですよね。

孫が勝手にすれば、犯罪になりかねません。

例え相続人の実子でも、おばあちゃんの財産(ゴミであったとしても)をどうにかするには相続人全員の意思を確認するか、相続人の代表者である方に「おばあちゃんの家に関する全てをあなたに委任する」委任状を書面化し、署名捺印を頂戴して、初めて代執行の権利を有することが出来ます。

まずは、それをしてから対応すべきです。

また、建物がまだ十分住める状態の場合、土地の所有者に建物の権利を譲渡させて貰う相談も出来ます。無償譲渡なら解体費は不要です。家財の処分だけで終われます。

家が古すぎて、土地の所有者に解体更地返還を求められているなら、その責任を果たさなければいけませんので業者を探しましょう。もちろん費用はあなたにかかってきます。前金が必要で、完了後全額払いになるため相場のお金の確認もしておきましょう。

また、見積りにはトラブルを避けるため、直接立ち会いを求められるので、現地には行かないといけません。

近隣や町内会に建て壊しの挨拶まわりをかねる場合もあります。町会費や公共料金の滞納があれば、契約解除等手続きも必要です。水道、ガスの埋め管をどこまで撤去するかは土地の所有者にも確認して解体の際に問題が無いように閉栓を専門業者に依頼するのも、委任状を持ったあなたの仕事です。

解体費用を安くするには、自ら人手を募り、家財をトラック等で自治体の処分場に持ち込み、リサイクル可能な限り実施すればかなり費用節約出来ます。

古民家の場合は、建具を買取りしてくれる場合もあるようなので、自ら探したりして処分費用を浮かせる等も出来る可能性も
ありますよ。

近隣の方々に、良ければお持ち下さいと声かけし、不要な食堂の食器等を形見分けしたり、同じように商売されている方にネットで「譲りますので取りに来て下さい」と広めれば、協力者や処分の手間も浮いてきます。

プロに依頼すれば、短時間でお金で解決出来、節約するなら自ら動くしかありません。いづれにせよ、一人では出来ません。

ちなみに、あなたは建物のみを載せていますが、庭や敷地(塀など)にも処分費用がかかります。良心的な会社にご縁がありますように。

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