教えて！住まいの先生

Q 不動産バブル崩壊した場合。日本はかなり局所的だとは思いますが地価高騰地域に親の土地があります。 (開発地区)

今は駐車場にしてますが相続税が多額なため一戸建て賃貸を３軒建てる予定があります。
しかし、中国、韓国バブル崩壊をみて不安になってきました。

もし、バブル崩壊した場合、賃貸業はどんなリスクがありますか。
ちなみに建設費の３割頭金は入れます。
人口が増えてる地域です。
よろしくお願い致します。

質問日時： 2023/9/5 17:35:24 解決済み解決日時： 2023/9/11 19:19:46
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2023/9/11 19:19:46

ま、日本のバブル崩壊後は、貸し剥がしなどありましたが、それは、金融機関もバブルに踊り、余力以上に貸してしまったから。
今は、そんなことは普通の金融機関はできません。金融庁がしっかり監視してるので。
よって、日本では特に心配ないと思います。
派遣や外国人に入居させると不景気で切られるリスクがありますが、新築の戸建ては普通に属性の問題ない人に貸せるでしょうし、特に問題ないと思います。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2023/9/11 19:19:46

ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

回答

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A 回答日時： 2023/9/5 20:17:06

本当に不安なら

地元の不動産屋か、大手の不動産屋に
それぞれ何件か見積もりを取るほうがいいんじゃない？
そこで不安材料をしっかり提示したほうがよくないですか？

ご質問は
あまりに大雑把過ぎて
知恵袋では詳細な回答、出来ないと思いますよ。

あなたのことも土地のことも知らない人の
一般的な回答、が
ためになるとは思えませんし。