教えて！住まいの先生
Q 家の購入を考えています。土地代、付帯工事、諸費用を除くと本体工事として2500万円程度になりそうなのですが、どのような感じの家になると思っておけばいいでしょうか。
質問日時：
2024/4/18 08:12:50
解決済み
解決日時：
2024/4/23 08:03:40
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/4/23 08:03:40
どこに頼むかによりますし、注文住宅と規格住宅でも違います。
ちなみに私が購入した地域の工務店なら（埼玉県）、建て床面積33坪程度、２階建て、断熱等級４、耐震等級３、ベランダありくらいの普通の規格住宅（希望は聞いてくれるけど全部叶えてくれるわけではない）が建てられてお釣りが来ます。
注文だと＋500万くらい考えてほしいと言われたので、同じようなスペックでも3000万くらいになりますね。
ちなみに私が購入した地域の工務店なら（埼玉県）、建て床面積33坪程度、２階建て、断熱等級４、耐震等級３、ベランダありくらいの普通の規格住宅（希望は聞いてくれるけど全部叶えてくれるわけではない）が建てられてお釣りが来ます。
注文だと＋500万くらい考えてほしいと言われたので、同じようなスペックでも3000万くらいになりますね。
回答
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A
回答日時：
2024/4/18 11:59:59
延床30坪以内で、総二階の規格住宅。
A
回答日時：
2024/4/18 11:36:59
税込25坪までですね。広くして仕様を下げないのがいいと思います。
サッシは最低でも樹脂サッシペアガラス以上がいいです。
何LDKなどと考えずワンルームを基本にしてください。
寝室とお子さんの部屋が必要なら個室はそこだけでいいと思います。
サッシは最低でも樹脂サッシペアガラス以上がいいです。
何LDKなどと考えずワンルームを基本にしてください。
寝室とお子さんの部屋が必要なら個室はそこだけでいいと思います。
A
回答日時：
2024/4/18 11:21:06
A
回答日時：
2024/4/18 08:38:12
予算内で何を優先したいのか考えて設計者にしっかり伝えてください。広さより質を大事にすると良い家になると思います。これから建てるなら断熱等級6以上がおすすめです。
A
回答日時：
2024/4/18 08:31:15
まあ36坪ぐらいで考えると長期優良住宅で住むには全く支障のない普通の家は出来ます。
あれもこれもと要望を叶えようとするとオーバーします。
あれもこれもと要望を叶えようとするとオーバーします。
A
回答日時：
2024/4/18 08:27:32
図面通りの間取りで、仕上げは仕様書通りになります。
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