教えて！住まいの先生
Q 結局家は買う方が得？賃貸の方が得？家賃払い続けるならローンで買った方が得な気もするけど修繕費とか固定資産税を考えたら案外得でもないのですか？
質問日時：
2024/7/15 23:56:43
解決済み
解決日時：
2024/7/18 15:51:19
回答数： 13 ｜ 閲覧数： 353 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/7/18 15:51:19
大家さんは、修理代とか税金、金利に儲けを入れた金額で貸します。
分譲マンションの賃貸と購入した部屋なら購入したほうが安いです。
大家さんは持ち家以上に高い金利を払った持ち家を貸しています。
賃貸のほうが得なら誰が大家なんかやりますか？
誰か偉い人が言ってましたが、どちらか得か悩む人は購入、悩まない人は賃貸です。
賃貸が得と言う人は騙しているのかと思います。
総支払額は同じとか、購入はローン金額ですよね。
ローンが終わった後も賃貸は家賃を払い続けて、購入は資産が残り、ローンは有りません。
どこが同じなんでしょうか？
比較している金利は高いです。
自分の家を持つという気持ち、汚しても壊してもいい家で育つ子供の気持ちは違います。
購入のデメリットは天災、日本は地震は避けれません。
賃貸だから崩壊したら他を借りたらいいのなら、復興はしません。
復興したのはみんな持ち家だからです。
津波で流されたら、高台の土地をもらえます。
賃貸の人には補償は有りません。
分譲マンションの賃貸と購入した部屋なら購入したほうが安いです。
大家さんは持ち家以上に高い金利を払った持ち家を貸しています。
賃貸のほうが得なら誰が大家なんかやりますか？
誰か偉い人が言ってましたが、どちらか得か悩む人は購入、悩まない人は賃貸です。
賃貸が得と言う人は騙しているのかと思います。
総支払額は同じとか、購入はローン金額ですよね。
ローンが終わった後も賃貸は家賃を払い続けて、購入は資産が残り、ローンは有りません。
どこが同じなんでしょうか？
比較している金利は高いです。
自分の家を持つという気持ち、汚しても壊してもいい家で育つ子供の気持ちは違います。
購入のデメリットは天災、日本は地震は避けれません。
賃貸だから崩壊したら他を借りたらいいのなら、復興はしません。
復興したのはみんな持ち家だからです。
津波で流されたら、高台の土地をもらえます。
賃貸の人には補償は有りません。
回答
A
回答日時：
2024/7/17 21:33:26
かなりアバウトな質問ですが
損得計算のみなら、住宅費が一番安い方法を手にした人が
正解と思う。それは賃貸・購入の問題ではない。
そして、それは満足度と比例はしないし個人の生活感とは
別問題と思う。
損得計算のみなら、住宅費が一番安い方法を手にした人が
正解と思う。それは賃貸・購入の問題ではない。
そして、それは満足度と比例はしないし個人の生活感とは
別問題と思う。
A
回答日時：
2024/7/16 11:07:46
A
回答日時：
2024/7/16 10:38:11
賃貸はそれだけで割り切れるので、
リスクを負いたいか負いたくないかで、
異常後なければ基本的には賃貸のが高くなります。
離婚や隣人トラブルなど、
事件が起きれば賃貸のがお得になります。
保険料が損とか言い出すような方は、
買った方がお得だと思いますよ。
リスクを負いたいか負いたくないかで、
異常後なければ基本的には賃貸のが高くなります。
離婚や隣人トラブルなど、
事件が起きれば賃貸のがお得になります。
保険料が損とか言い出すような方は、
買った方がお得だと思いますよ。
A
回答日時：
2024/7/16 10:06:42
考えようど思います
賃貸なら身軽にポンと
イヤになれば引っ越し出来る
ように思います
町内会との
関係も希薄で町内会を
納めていれば何とかなる
もしくは町内会に加入しなくて
済む
家族が出来れば一軒家も
視野に入れても良いような
賃貸の一軒家もありますから
空き家はこれから
増えていくでしょう
賃貸なら身軽にポンと
イヤになれば引っ越し出来る
ように思います
町内会との
関係も希薄で町内会を
納めていれば何とかなる
もしくは町内会に加入しなくて
済む
家族が出来れば一軒家も
視野に入れても良いような
賃貸の一軒家もありますから
空き家はこれから
増えていくでしょう
A
回答日時：
2024/7/16 09:38:31
賃貸の賃料によります。
A
回答日時：
2024/7/16 05:35:17
住まいを損得で考えるのなら家賃1万円以下のボロボロの賃貸に住み続けるのが1番お得です
住まいの質が同じ条件でしたらお買いになった方がお得です
賃貸は大家の利益も乗った金額が家賃ですから必ず支払いは多くなります
基本的にはそうなりますね
テーブルが違います
住まいの質が同じ条件でしたらお買いになった方がお得です
賃貸は大家の利益も乗った金額が家賃ですから必ず支払いは多くなります
基本的にはそうなりますね
テーブルが違います
A
回答日時：
2024/7/16 05:19:00
そもそも寿命から不透明なわけで、介護施設に世話になる時は売るなんて言っていても実際に幾らになるなんて分からないでしょ、、、
想定をどうするかで、大きく変わる内容です
想定をどうするかで、大きく変わる内容です
A
回答日時：
2024/7/16 05:16:21
2DKや2LDKの家賃の安い部屋でずっと暮らすなら賃貸の方がお得です。
広くて中途半端に家賃の高い部屋に住むなら買った方が良いです。
広くて中途半端に家賃の高い部屋に住むなら買った方が良いです。
A
回答日時：
2024/7/16 00:14:27
どちらにせよ、その住んでいる地方の状況とか、建物の状況で経年に関する掛かる値段が違うので、
自分の地域の戸建てとかマンションとかの、実際に掛かる費用をなんとなく計算したほうが早いですよ
不動産にまつわる疑問とか質問があるけれど、
都会からしたら馬鹿みたいに安い値段の不動産なら、修繕費とか固定資産税とか特に考えなくても、普通に購入したほうが全然お得とかもあるし、
なんで、一律に「購入、賃貸の是非問題」が世間で問われるのか、ほんと不思議
自分の地域の戸建てとかマンションとかの、実際に掛かる費用をなんとなく計算したほうが早いですよ
不動産にまつわる疑問とか質問があるけれど、
都会からしたら馬鹿みたいに安い値段の不動産なら、修繕費とか固定資産税とか特に考えなくても、普通に購入したほうが全然お得とかもあるし、
なんで、一律に「購入、賃貸の是非問題」が世間で問われるのか、ほんと不思議
A
回答日時：
2024/7/16 00:10:54
結局家は買う方が得？賃貸の方が得？家賃払い続けるならローンで買った方が得な気もするけど修繕費とか固定資産税を考えたら案外得でもないのですか？
得かどうか……
いずれ売れれば得です。
売れない、場合は解体も出来ないから問題になってるので……
買った本人達は得ですが、残された人達はたまったもんじゃない…らしいです。
得かどうか……
いずれ売れれば得です。
売れない、場合は解体も出来ないから問題になってるので……
買った本人達は得ですが、残された人達はたまったもんじゃない…らしいです。
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