教えて！住まいの先生
Q 35歳大阪在住の男です。今小学3年生の子供がいるのですが、中学生になるまでに違う校区で持ち家がほしいと考えております。（学区の中学校に通わせたくない）
子供は小学校の間なるべく、引っ越したくないと言っているが、私の年齢的にも早く持ち家がほしく、今の賃貸マンションも不便で早くて出たいと考えてます。
また、すごく田舎ではないですが、山が見えるような、少し地方に住みたいと思っています。
義理の両親も健在で、近くに住んでいるのでなるべく近いところに家がほしいです。
ですが、将来どちらかが亡くなったときは連れて行く考えではあります。
今住んでいる地域は便利な場所ではありますが、土地も高く、なかなか予算内に収まる物件がありません。
予算内に収まる、隣の学区で家を買い小学校の間送り迎えをするか。
そして、状況が変わった時に売却して住みたい場所に移住するか。
もしくは本当に住みたい場所は諦めるか。
中学生になるまで、また、義理の両親の状況がかわるまで今のままか。
何かいいアドバイスをいただけないでしょうか。
また、今家を買い、将来売ることになったときに、土地、建物どちらに重きをおいたら、なるべく高く売ることができるのでしょうか。
また、すごく田舎ではないですが、山が見えるような、少し地方に住みたいと思っています。
義理の両親も健在で、近くに住んでいるのでなるべく近いところに家がほしいです。
ですが、将来どちらかが亡くなったときは連れて行く考えではあります。
今住んでいる地域は便利な場所ではありますが、土地も高く、なかなか予算内に収まる物件がありません。
予算内に収まる、隣の学区で家を買い小学校の間送り迎えをするか。
そして、状況が変わった時に売却して住みたい場所に移住するか。
もしくは本当に住みたい場所は諦めるか。
中学生になるまで、また、義理の両親の状況がかわるまで今のままか。
何かいいアドバイスをいただけないでしょうか。
また、今家を買い、将来売ることになったときに、土地、建物どちらに重きをおいたら、なるべく高く売ることができるのでしょうか。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/8/17 23:11:56
現状、賃貸にして、本当に住みたい場所に住めるようになってから買うという選択肢はないのでしょうか？
私も子供の学区等の問題で家が欲しい場所では買えないので、賃貸にしています。
もし、買うとしたら子供が巣立った後に住みたい場所で安い中古を買おうと思っています。
理由は、いざ家を売却して引っ越しするときに、思ったような価格で売れない可能性、最悪の場合、買い手が付かない可能性があるからです。
実際、持ち家の友人が最寄のスーパー撤退で買物難民になりましたが、家を売却しようとしても二束三文なので引っ越しができなくなりました。
急激に人口が減少する時代が来るので、主要都市の好立地物件以外は大幅値下がりすると予測されています。
それ以外の物件を引越し前提で買うのはリスクが高いと思います。
どうしても買うなら、好立地物件で、土地が高いものでしょう。
建物は20年もすれば価値はゼロです。
私も子供の学区等の問題で家が欲しい場所では買えないので、賃貸にしています。
もし、買うとしたら子供が巣立った後に住みたい場所で安い中古を買おうと思っています。
理由は、いざ家を売却して引っ越しするときに、思ったような価格で売れない可能性、最悪の場合、買い手が付かない可能性があるからです。
実際、持ち家の友人が最寄のスーパー撤退で買物難民になりましたが、家を売却しようとしても二束三文なので引っ越しができなくなりました。
急激に人口が減少する時代が来るので、主要都市の好立地物件以外は大幅値下がりすると予測されています。
それ以外の物件を引越し前提で買うのはリスクが高いと思います。
どうしても買うなら、好立地物件で、土地が高いものでしょう。
建物は20年もすれば価値はゼロです。
回答
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A
回答日時：
2024/8/15 09:32:27
送り迎えが、できるということであれば学校長と面談で通える可能性はあります。
しかし、６年生とかならかなり通える可能性は高いのですが、３年生となると難しいですね。
色々な負担を考えると、新居に引っ越しし、新しい小学校の方が、中学のときに友だちができやすいですよね。
小学３年生と考えても、新しい学校でも楽しくやっていける年頃だと思いますよ。
しかし、６年生とかならかなり通える可能性は高いのですが、３年生となると難しいですね。
色々な負担を考えると、新居に引っ越しし、新しい小学校の方が、中学のときに友だちができやすいですよね。
小学３年生と考えても、新しい学校でも楽しくやっていける年頃だと思いますよ。
A
回答日時：
2024/8/15 09:31:20
お子さんの学校はどうするおつもりなんでしょうか
中学は学区以外のところとして高校はどうするんでしょう
またその先の進学は予定しているのでしょうか？
高校卒業後に大学など考えていて自宅から通わせるおつもりなら選択肢の多いところのほうがいいんじゃないでしょうか
高校卒業以降の進学は全く考えていないとか、進学するとしても一人暮らしさせるおつもりならどこでもいいと思います
中学は学区以外のところとして高校はどうするんでしょう
またその先の進学は予定しているのでしょうか？
高校卒業後に大学など考えていて自宅から通わせるおつもりなら選択肢の多いところのほうがいいんじゃないでしょうか
高校卒業以降の進学は全く考えていないとか、進学するとしても一人暮らしさせるおつもりならどこでもいいと思います
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