教えて！住まいの先生
Q 賃貸申し込みについて質問です。 1番手、2番手とあるかと思いますが、1番手が審査通過後に諸事情によりキャンセルとなりその後2番手の審査が通過したとします。
その後、1番手より再申し込み希望と言われたら考慮するものなのでしょうか？
それとも、元々の1番手と2番手の順位が逆になるのでしょうか？
至急で回答願います。
それとも、元々の1番手と2番手の順位が逆になるのでしょうか？
至急で回答願います。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/8/22 15:38:03
考慮しないです。大家さん側は入居意思の堅い安定した入居希望者を求めますから、それは普通ありえないと思います。あとは１番手の人の属性によることで、いくら１番手の人が保証会社の審査が通っても、後から人柄に問題ありや申込みにウソ情報がある場合もあります。その場合はなくはないですが、普通は審査の前に見抜かれると思います。ですから２者が先も後もなくなってしまったわけですから、普通には、その場合２番手が先着順で通ります。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/8/22 15:38:03
簡潔にわかりやすいご回答ありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2024/8/22 03:48:43
A
回答日時：
2024/8/22 03:20:21
通常、賃貸物件の申し込みにおいては、1番手が審査に通過した後キャンセルした場合、その後の2番手の審査が通過すれば、2番手が優先されます。1番手が再申し込みを希望しても、既に2番手が審査を通過している場合は、2番手の申し込みが優先されるのが一般的です。ただし、最終的な判断は物件の管理者やオーナーによりますので、事前に確認することをお勧めします。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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A
回答日時：
2024/8/22 03:20:17
賃貸物件の申し込み順位については、一般的に以下のようなルールが適用されます。
・最初に申し込みをした方が1番手、次に申し込みをした方が2番手となります。
・1番手が審査を通過した後にキャンセルした場合、2番手に審査の機会が回ってきます。
・2番手が審査を通過した後に、1番手から再申し込みの希望があった場合、通常は2番手が優先されます。1番手の再申し込みは3番手扱いとなり、新規の申し込み者がいれば後回しになります。
つまり、一度キャンセルした1番手の方が再申し込みをしても、既に審査を通過した2番手の方が優先されることになります。元の1番手、2番手の順位は入れ替わりません。
ただし、最終的な判断は不動産会社や大家さんによって異なる場合がありますので、詳細は担当者に確認するのが賢明です。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
・最初に申し込みをした方が1番手、次に申し込みをした方が2番手となります。
・1番手が審査を通過した後にキャンセルした場合、2番手に審査の機会が回ってきます。
・2番手が審査を通過した後に、1番手から再申し込みの希望があった場合、通常は2番手が優先されます。1番手の再申し込みは3番手扱いとなり、新規の申し込み者がいれば後回しになります。
つまり、一度キャンセルした1番手の方が再申し込みをしても、既に審査を通過した2番手の方が優先されることになります。元の1番手、2番手の順位は入れ替わりません。
ただし、最終的な判断は不動産会社や大家さんによって異なる場合がありますので、詳細は担当者に確認するのが賢明です。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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