教えて！住まいの先生
Q 住宅契約後にローン会社を変更できますか？ この場合、契約は一度白紙=違約金の支払い になるのでしょうか。 融資承認取得期日？前に新しいローン会社から承認をもらえば大丈夫ですか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/9/1 13:28:52
1M2MAI7
変更は可能です。
但し、融資特約（ローン条項）に、特定の金融機関が記載されている場合は、その金融機関の審査も受ける必要があります。
また、融資特約に特定の金融機関が記載されている場合、融資特約の対象となるのは、記載された金融機関での審査結果に限ります。
よって、融資特約の対象外の金融機関に変更したい場合。
そもそも特約の対象外ですので、融資承認取得期日も関係ありませんので、決済に間に合えば問題ありません。
そして、融資特約の対象外の金融機関で否決になっても、融資特約で記載されている金融機関で審査が通っているなら、通った金融機関で組む事になります。
根本的、契約から変更するなら、、、
売主にお願いして同意を得られれば、希望の金融機関を融資特約に含めて、再契約を交わして貰えるなら上記の問題点もなくなります。
変更は可能です。
但し、融資特約（ローン条項）に、特定の金融機関が記載されている場合は、その金融機関の審査も受ける必要があります。
また、融資特約に特定の金融機関が記載されている場合、融資特約の対象となるのは、記載された金融機関での審査結果に限ります。
よって、融資特約の対象外の金融機関に変更したい場合。
そもそも特約の対象外ですので、融資承認取得期日も関係ありませんので、決済に間に合えば問題ありません。
そして、融資特約の対象外の金融機関で否決になっても、融資特約で記載されている金融機関で審査が通っているなら、通った金融機関で組む事になります。
根本的、契約から変更するなら、、、
売主にお願いして同意を得られれば、希望の金融機関を融資特約に含めて、再契約を交わして貰えるなら上記の問題点もなくなります。
回答
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A
回答日時：
2024/8/24 01:24:45
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