教えて！住まいの先生
Q 住宅ローン審査について 先日労金の住宅ローン仮審査に無事通りました。 今週本審査の申し込みをしに行こうと思うのですが、 特に新しい借り入れなど無ければ問題なく通るでしょうか？
仮審査時に出したその他ローンの残債なども基本的に変化はありません。
回答
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A
回答日時：
2024/8/30 11:41:59
審査が２回あるのだから、当然に「必ず」とはなりません。
ろうきんを含めて「どのくらい融資できそうか」などの回答をするのが仮審査です。
ここからは書類に不備がないかなどの手続きや確認業務に入っていきます。
いつでも契約締結できる状態にするのが本審査です。
物件に不備がないか、不動産会社や施工会社なども大丈夫か、団信に加入できるか、そういった諸手続きも含まれます。
事前に提出した資料に進捗状況を確認すべきものがあれば、それも。
ですが。
基本的には、住宅ローンの融資を受けるための審査であって、融資を断るための審査ではありません。
普通に考えて、不備がなければ、仮審査が通って、本審査に通らないという事は無いです。
もちろん審査はあくまでも金融機関の判断です。
そういった意味で断言はできないです。
ですが、大丈夫だと思います。
ろうきんを含めて「どのくらい融資できそうか」などの回答をするのが仮審査です。
ここからは書類に不備がないかなどの手続きや確認業務に入っていきます。
いつでも契約締結できる状態にするのが本審査です。
物件に不備がないか、不動産会社や施工会社なども大丈夫か、団信に加入できるか、そういった諸手続きも含まれます。
事前に提出した資料に進捗状況を確認すべきものがあれば、それも。
ですが。
基本的には、住宅ローンの融資を受けるための審査であって、融資を断るための審査ではありません。
普通に考えて、不備がなければ、仮審査が通って、本審査に通らないという事は無いです。
もちろん審査はあくまでも金融機関の判断です。
そういった意味で断言はできないです。
ですが、大丈夫だと思います。
A
回答日時：
2024/8/29 14:57:55
物件と健康的に問題なければ大丈夫でしょう。
A
回答日時：
2024/8/29 14:43:48
A
回答日時：
2024/8/29 14:38:16
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