教えて！住まいの先生

Q 賃貸原状回復のラインについて質問です。 2年住んだ家をこの度引っ越す事になりましたが、入居時に原状回復のチェック項目として窓枠のペンキがありました。

コーティングの上から塗られているので非常に取れやすく、施工が悪いのにこんなので敷金返却され無くなるのが嫌なのですが、ガイドラインで壊れやすいものが取れても仕方ないみたいなのはありますか…？

元々剥がれていて、そこからポロポロと広がってしまいました。元は半分くらいの剥がれだったと思います。

質問日時： 2024/9/3 21:58:36 回答受付終了
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回答

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A 回答日時： 2024/9/5 13:38:31

そんなのオーナー負担ですよ。

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A 回答日時： 2024/9/3 22:29:52

故意過失がなく日常生活で避けられない程度の損傷は
通常損耗といって大家負担ですね

手で触れたりカーテンが触ったりするのは避けられませんから
塗装乗りしやすいように下地をやすり掛けとかもしてないので
施工側の不備ですね

念のため退去の立ち合い一発ですまさず
事前にこれだけでに不動産屋に相談するといいですよ

原状回復必要なら自分で塗るよと言えば
塗料代だけで済むか
そこまでやらなくていいと向こうがやってくれることになるでしょう