教えて！住まいの先生

Q 建築関係で質問です。 10畳ほどの離れ（ユニットハウス）を家の横に設置したいのですが、家の壁との隙間が10センチほどしかありません。隙間がなくとも設置の許可はおりますでしょうか？

質問日時： 2024/9/4 19:09:20 解決済み解決日時： 2024/9/9 21:13:43
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/9/9 21:13:43

１０帖の、既存建物とは別な構造の増築となります。
有効で１０ｃｍの離れがあれば、建築確認申請は通ると思います。
屋根が重なっていても通ります。
ただし、建築確認申請には、既存の建物の現行基準での是正（耐震性は免除される）が求められることはご存じでしょうか？
既存の建物が古いと、是正は多数に及び厄介です。
参考にしてください。

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A 回答日時： 2024/9/4 20:07:06

基礎が伴う建物を設置する場合には建築確認申請が必要になります。10平米以下であれば建築確認申請は不要になると思います。ただし、防火指定区域であれば必要になるかもしれません。またその際隣接して建物を設置する場合、延焼の恐れが無いかなどの検証も必要となる恐れがあるため建築確認申請が重要になります。

6畳ほどの建物で10平米になりますのでご検討ください。詳しくは各自治体の建設担当窓口、都市計画窓口等でご確認ください。