教えて！住まいの先生
Q インテリアエージェントという物件原状回復のフランチャイズについて質問です。 不動産未経験の友人がこの会社のフランチャイズに加入しようとしているのですが、私は止めておいた方がいいと思います。
理由としては以下です。
・本部から毎月案件20〜30件を紹介すると記載がありますが、紹介されても受注確定な訳ではない。（普通は相見積もりをとるはず。）
・また加盟店オーナーの声の紹介があるが、結局は自分で管理会社を回って仕事を取って来なければ、本部の紹介だけでは、収入が期待できそうにない事。
・未経験OKとの記載がありますが、自分で施工する訳ではなく、あくまでも管理会社などから、賃貸物件などの原状回復＆リフォームなどの注文を取り、職人さんに仕事を依頼する営業業務である事。（未経験者の素人がそんなに簡単に受注できるとは思えない。）
・本部で職人を抱えている訳ではなく、職人さんも基本的には自分で探す必要がある事。（人手不足と言われる中、 そんなに簡単に仕事を引き受けてくれる職人が見つかるのか？）
・例えば、月商100万の場合でも、利益率が30%としたら、利益は30万でさらにロイヤリティーが売上の10%なので、手取りは20万となります。そこからさらに税金などを払えば、ほとんど手元に残らないのではないか。（材料費、職人の人件費、諸経費でもっと利益率は低いと思ってます。）
と私は否定的なのですが、私自身も別に経験があるわけでは無いのですべて想定です。
実際に不動産関係の仕事をしている方がいればお聞きしたいのですが、こういう仕事はフランチャイズで成功するものでしょうか？
※加盟金＆研修費を合わせると数百万円かかるみたいです。
・本部から毎月案件20〜30件を紹介すると記載がありますが、紹介されても受注確定な訳ではない。（普通は相見積もりをとるはず。）
・また加盟店オーナーの声の紹介があるが、結局は自分で管理会社を回って仕事を取って来なければ、本部の紹介だけでは、収入が期待できそうにない事。
・未経験OKとの記載がありますが、自分で施工する訳ではなく、あくまでも管理会社などから、賃貸物件などの原状回復＆リフォームなどの注文を取り、職人さんに仕事を依頼する営業業務である事。（未経験者の素人がそんなに簡単に受注できるとは思えない。）
・本部で職人を抱えている訳ではなく、職人さんも基本的には自分で探す必要がある事。（人手不足と言われる中、 そんなに簡単に仕事を引き受けてくれる職人が見つかるのか？）
・例えば、月商100万の場合でも、利益率が30%としたら、利益は30万でさらにロイヤリティーが売上の10%なので、手取りは20万となります。そこからさらに税金などを払えば、ほとんど手元に残らないのではないか。（材料費、職人の人件費、諸経費でもっと利益率は低いと思ってます。）
と私は否定的なのですが、私自身も別に経験があるわけでは無いのですべて想定です。
実際に不動産関係の仕事をしている方がいればお聞きしたいのですが、こういう仕事はフランチャイズで成功するものでしょうか？
※加盟金＆研修費を合わせると数百万円かかるみたいです。
回答
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A
回答日時：
2024/9/16 21:29:59
A
回答日時：
2024/9/15 03:12:31
当方も同意見です。
他人の褌（ふんどし）で、相撲を取っているような連中ですね。
関わらないほうが良いでしょう。
ケツの毛が抜けるまで、むしり取られますよ。。
売上を伸ばす、近道（ちかみち）なんてありません。
あるとすれば、地道（じみち）です。
地道にコツコツと、お客様に喜ばれる良い仕事をすることこそが、売り上げを伸ばす、最短ルートでしょう。
他人の褌（ふんどし）で、相撲を取っているような連中ですね。
関わらないほうが良いでしょう。
ケツの毛が抜けるまで、むしり取られますよ。。
売上を伸ばす、近道（ちかみち）なんてありません。
あるとすれば、地道（じみち）です。
地道にコツコツと、お客様に喜ばれる良い仕事をすることこそが、売り上げを伸ばす、最短ルートでしょう。
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