教えて！住まいの先生

Question

Q 実家と祖母の家が隣同士に建っておりまして、祖母の高齢化に伴い祖母の家を取り壊し、実家から増築をし、祖母の居住スペースを作るという計画を立てています。

増築スペースの上部分(祖母の家が建っていたところ)の2階3階だけ全く別に孫であるわたくし達の家を建てることは可能でしょうか？

説明が下手ですみません。
祖母の居住スペースの増築は実家が費用を持ち、2階3階に建てる孫のわたくしたちの居住スペースはわたくしたちが費用を負担します。

1階にある祖母の居住スペースは実家とだけ繋がっており、上にある孫スペースとは中で行き来できない完全別世帯になります。

詳しい方、こういった形の2階からスタートの家の建て方は可能なのか教えてください。

質問日時： 2024/12/22 23:35:39 解決済み解決日時： 2024/12/24 13:03:35
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Answer 1 · 2024-12-24T13:03:35.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/12/24 13:03:35

物理的にできるか出来ないかで言えばできるけど、
結論行政の判断もあるし、お金の出処が複雑になったりするし相続を考えるとかなりややこしくなるだろうから今ここでそれが良い方法だとは言いきれないかな。

私元ハウスメーカー営業で、2年前に知り合いから増築の相談を受けました。
都内のいい所の土地で、築50年の母屋に増築する形で20年前にその世帯が住む家を増築した形の家で、母屋を取り壊してもう一度増築的に。。という相談でしたので質問者と異なることが多いですが、その件の大変だったことは築20年の残す建物を現行基準=新築の基準に合わせないとダメだと行政に判断されたことでした。

耐震基準も壁を剥がして図と現状が一致しているかも確認するし、サッシの対火性能も現行基準に…とのことです。

かなりの費用もかかりましたのでその方は最終的に建物はふたつにしました。

結論ですが、行政に問い合わせてください。
行政によるし、あなたのお財布事情にもよります。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/12/24 13:03:35

なるほど！ご回答ありがとうございます♪

実例とともにわかりやすく説明してくださり、感謝感謝しております٩(^‿^)۶

あくまで提案の一つではあるので、ご意見を聞き夫婦で話し合い、焦らず慎重に考え直してみようということになりました。

ありがとうございましたアンプ

Answer 2 · 2024-12-24T11:10:52.000+09:00

A 回答日時： 2024/12/24 11:10:52

質問者さんの親御様のご意見なので今取り合うことではないと思いますが、おばあ様のお考えはどうなんでしょ。
うちの親も住まいをどうにかしたいと長年口癖のように言っていたので、自分が新宅を作ってあげたら「要らない、」と言い出し自分は噴火しました。
本当は住んでいたに人間の意見が一番肝心だと思うのですが、、、
増築するのは建蔽率の問題などクリアできれば可能なはずです。
おばあ様は高齢になると環境の変化を好まないので自らお金を出すかは考えない方が良いと思います。

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