教えて!住まいの先生

Q 今現在住んでいる2階建ての一戸建てですが、建物大きさが87.35平方メートル(約26.5坪)で、建物価格720万円(土地は1760万円)で購入しました。

建物価格が安くなっているのは、販売当初よりも900万円下がった状況で買ったためです。建物1600万の火災保険に入りました。1600万円というのは、26.5坪の家を新築するのにそれくらいかかるだろうと保険会社の人が算出し、それに乗っかった形で火災保険に入りました。1つ疑問なのは、720万円で買った建物が火災で焼失した時、火災保険で1600万円が満額入ってくるのでしょうか?当然ながら、720万円で同じ家を建てるのは不可能なので、もし購入時の価格720円しか保険金が払われなかったらマズいので質問した次第です。宜しくお願いします。
質問日時: 2025/1/17 06:53:20 回答受付終了
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回答

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A 回答日時: 2025/1/17 13:15:34
新価払いだから大丈夫です。
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A 回答日時: 2025/1/17 09:42:06
どちらにしても満額はでません。
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A 回答日時: 2025/1/17 06:57:22
保険には、時価額・再調達価格があり、保険屋さんが算出してくれたのであれば、再調達価格で出してもらっているようですので、全焼で「1600万」入ります。
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A 回答日時: 2025/1/17 06:53:35
中古住宅の火災保険では、通常、保険金額は新築再建築価格に基づいて設定されます。つまり、お住まいの建物が全焼した場合、保険金額1600万円が支払われる可能性が高いと考えられます。

ただし、保険会社によってはその建物の時価額(720万円)を上限とする場合もあるため、契約内容を確認する必要があります。もし時価額が上限となっている場合は、全焼時に1600万円の保険金が支払われない可能性があります。

保険金額の設定根拠や支払い条件については、加入された保険会社に確認することをお勧めします。保険契約内容を再確認し、必要に応じて保険金額の見直しを検討されることが賢明だと思われます。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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A 回答日時: 2025/1/17 06:53:31
火災保険の支払い額は、契約内容に基づいて決まります。一般的に、火災保険は建物の再建に必要な金額を基に設定されるため、購入価格より高い保険金が支払われることがあります。ただし、保険金の支払いは契約条件や保険会社の査定に依存しますので、具体的な支払い額については保険会社に確認することをお勧めします。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10117510155
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10146696005
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11298977786
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12283634472
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14116825099

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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