教えて！住まいの先生

Q 住宅ローン減税が去年より10万ぐらい少ないです。年収なども何も変わってないのに、会社からもらった年末調整額が少ないです。事務員のミスでしょうか。詳しい方に教えていただきたいです。

よろしくお願いいたします。

質問日時： 2025/2/1 01:05:21 解決済み解決日時： 2025/2/1 19:48:25
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A 回答日時： 2025/2/1 19:48:25

還付金だけ、貰ったお金だけでみて少ない少ない言ってませんか。
源泉徴収票見ましたか？
この質問山ほど今年ありますし、源泉徴収票見ないで事務の方を疑ってるなら、それはちょっとかわいそうです。
今年は定額減税がありましたよね。6月から所得税がなくなり、手取りが増えたはず。
ローン控除がない人はそれが定額減税の効果として出るのですが、ローン控除で所得税が年末調整にて多く戻るような人は、定額減税されたために年末時の徴収済み所得税の額が少なくなってるため、ローン控除がしきれず、例年より還付金が少なく見えます。
実質、6月からの定額減税がローン控除の先取りみたいな形になってしまうので。
じゃあ損するかというとそうではなく。
タイミングがずれただけで税務上はローン控除を先に適用、後に定額減税なので、定額減税分引き切れなければ給付金となって、還付と別に貰えます。

ここで源泉徴収票。摘要欄に、控除外額○円と書いてあるはず。これが定額減税の引き切れなかったもので、人によりすでに自治体から給付金のお知らせが来ていて、もう貰ってるか、これからお知らせが来るかは違いますが、とにかく何らかの形で貰え、損はしません、してません。

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A 回答日時： 2025/2/1 03:14:57

考えられるのは、繰上げ返済などにより前年よりローン残高が大幅に減っている。そうでなければ去年は定額減税があったからです。
定額減税は3万円(扶養者がいればその人数分)が所得税から減税されています。住宅ローン控除についても同様に所得税が対象となっていますので、去年は所得税を払っている金額が普段よりも少なかったために年末調整での還付金が少なかったものと考えられます。当然ながら実際に所得税として払った金額以上の還付金はありません。