教えて！住まいの先生
Q 不動産買取業者から携帯に突然連絡が来ました。自分が所有する投資用マンションを欲しい方がいるとのことで連絡が来ました。
一つをたまたま売却しようとしていたので、話を聞いてたところ、突然家のそばまで営業がきて散々自分の持ってるマンションが価値がないと2人の営業から長時間に渡り丸め込まれて、その他も不安だらけの話をされてしまい印鑑を押してしまいました。家に帰って相場を調べたら全然価値がないところか、上がってました。
媒介契約書も仲介契約書の控えももらえず、後日送る様に連絡しても、pdfが送れない、写真が何故か送れないと見せてもらえずで、ネットで不動産会社を検索したところ、ホームページには物件が一つもなく、不安に思い白紙にしたいと話したところ、300万以上の白紙撤回のお金を払えと来ました。弁護士案件しかないのでしょうか？
ちなみにマイナスの500万以上の金額は、その不動産から消費者金融のローンを組まされそうになっています。
その不動産会社は何回か名前を過去に変えていたり、携帯番号を調べると他の地方の悪徳で有名な大手不動産の名前が検索で出て来ます。口コミは最悪でした。何か良い方法があれば白紙にしたいです。
媒介契約書も仲介契約書の控えももらえず、後日送る様に連絡しても、pdfが送れない、写真が何故か送れないと見せてもらえずで、ネットで不動産会社を検索したところ、ホームページには物件が一つもなく、不安に思い白紙にしたいと話したところ、300万以上の白紙撤回のお金を払えと来ました。弁護士案件しかないのでしょうか？
ちなみにマイナスの500万以上の金額は、その不動産から消費者金融のローンを組まされそうになっています。
その不動産会社は何回か名前を過去に変えていたり、携帯番号を調べると他の地方の悪徳で有名な大手不動産の名前が検索で出て来ます。口コミは最悪でした。何か良い方法があれば白紙にしたいです。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/2/7 03:41:00
宅建資格勉強中の卵です
弁護士、宅建士に相談が最適解で、可能な限り早い段階で相談する事をオススメします
一応ご存知かもしれませんが、詐欺、脅迫の契約は原則有効ですが、取消可能です。尚、この場合マンションを詐欺師に渡した後に、詐欺師が別の人（※善意無過失）に売却した場合、詐欺を理由に契約取消を別の人に主張する事が出来ません
https://takken-success.info/kenrikankei/b-9/
宅建勉強中の私視点でも、やはり法律は人の手な以上、穴が時折見えます。知識が豊富な人程、詐欺の手順に詳しく、或いは詐欺予防の手順にも詳しいです。早期に弁護士等に相談してください。薄い回答で申し訳ございません
弁護士、宅建士に相談が最適解で、可能な限り早い段階で相談する事をオススメします
一応ご存知かもしれませんが、詐欺、脅迫の契約は原則有効ですが、取消可能です。尚、この場合マンションを詐欺師に渡した後に、詐欺師が別の人（※善意無過失）に売却した場合、詐欺を理由に契約取消を別の人に主張する事が出来ません
https://takken-success.info/kenrikankei/b-9/
宅建勉強中の私視点でも、やはり法律は人の手な以上、穴が時折見えます。知識が豊富な人程、詐欺の手順に詳しく、或いは詐欺予防の手順にも詳しいです。早期に弁護士等に相談してください。薄い回答で申し訳ございません
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/2/7 03:41:00
適切なご回答下さり、ありがとうございます！
是非お客様に寄り添える、素敵な不動産の方になってください＾＾
心から感謝致します！
回答
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A
回答日時：
2025/2/7 02:45:02
ハンコ押したんなら無理ですよ。
あなたは消費者でもないし。保護される立場にありません。
なんでハンコ簡単に押すのか理解に苦しみます。弁護士に頼んでもどうしょうもないですよ。
高い勉強代だったとあきらめましょう。
あなたは消費者でもないし。保護される立場にありません。
なんでハンコ簡単に押すのか理解に苦しみます。弁護士に頼んでもどうしょうもないですよ。
高い勉強代だったとあきらめましょう。
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