教えて！住まいの先生

Q 賃貸戸建に住んでいます。 10年定期検診を実施するとの連絡が来たのですが、何をするのでしょうか？

床下とか屋根裏とか入りますか？来年には退去予定なので、家の中に入って来られるとか、立ち会いの調整とかするくらいなら断れますか？

質問日時： 2025/2/9 09:06:20 解決済み解決日時： 2025/2/11 19:31:11
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/2/11 19:31:11

断ってもいいでしょうが、そうすると保証や補償の拒否理由になりますよ？
壊れてしまう、壊れそう、、みたいな所の点検なので、例えば、住んでる最中に実はネズミが滅茶苦茶柱を食っていて家倒れました。それで怪我しました、、って時に家は直しても治療費はでないかもしれない。
色んな契約ありますけど、点検拒否して何の良いことはないです。
そもそも家の中に入られるのが嫌だと何か壊れる時にどうやって修理するのか？
まあ、あと少しなら断ってもリスク的に低いとは思いますが点検必要だから存在してるわけで、それで点検拒否してる方が家としてかなり不安にならないの？それを不安に思わない程度に家が安定してるなら断っても良いとは思いますが、。実際に忙しくて断る人も多々います。点検の為に仕事休んだり休日潰したりするのが馬鹿らしいとかね。

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A 回答日時： 2025/2/9 09:13:33

戸建ての場合、大抵のハウスメーカーは新築から10年間を保証期間としており、定期的に点検を行っています。

業者によって多少差異はありますが、建物の外壁の点検や屋根の状態、内部ではサッシや建具、水回りの点検、床下点検口や天井裏も確認します。

断る事は出来るかと思いますが、持ち主の貸主としては点検を受けて欲しいのが本音だと思います。点検自体は無料ですので。