教えて！住まいの先生
Q 浴槽リフォーム可能かについて 現在中古マンション購入を検討しているのですが、お風呂が狭くこちらを購入する場合は同時に浴槽のリフォームを検討しています。
ただ間取り図を見ると、洗面台収納などは浴槽スペースめいいっぱい使っているようでして、お風呂場の増築は可能なのか不明です。
写真を添付しますので、浴槽を広げるリフォームが可能かどうか、ご判断いただけないでしょうか。
またお風呂場の左壁に白いスペースがあるのですが、ここの壁を薄くして浴槽を広げるといったことは可能なのでしょうか。
リフォームに詳しい方にぜひご回答いただければ嬉しいです。どうぞよろしくお願い致します。
写真を添付しますので、浴槽を広げるリフォームが可能かどうか、ご判断いただけないでしょうか。
またお風呂場の左壁に白いスペースがあるのですが、ここの壁を薄くして浴槽を広げるといったことは可能なのでしょうか。
リフォームに詳しい方にぜひご回答いただければ嬉しいです。どうぞよろしくお願い致します。
回答
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A
回答日時：
2025/2/10 14:58:53
拡張は無理でしょうけど、ゆとりの持てるような形や深さがあるバスタブもあるので、メーカーに相談してみてはいかがでしょうか。
A
回答日時：
2025/2/10 08:49:07
先ず無理です、拡張スペースがありません。横のスペースはバイプスペースだと思います。
A
回答日時：
2025/2/10 08:35:02
おそらく拡張不可のような気がしますが、間取り図でなく設計図面を取り寄せ業者に見てもらえば良いと思います。
A
回答日時：
2025/2/10 08:04:44
下図参照、クリックすると拡大します。
同様のケースで、ユニットバスの拡張をやった事がありました。
結果は成功しましたが、浴室を解体した後に、ガス管が出っ張っていることが発覚しまして、冷や汗が出ました。
浴室の天井点検口から、スマホ棒や鏡なども使って覗いてみれば、拡張が可能か否かの判断はできます。
その責任ある調査を誰がやるのかが問題になりますが、不動産屋に相談してください。
同様のケースで、ユニットバスの拡張をやった事がありました。
結果は成功しましたが、浴室を解体した後に、ガス管が出っ張っていることが発覚しまして、冷や汗が出ました。
浴室の天井点検口から、スマホ棒や鏡なども使って覗いてみれば、拡張が可能か否かの判断はできます。
その責任ある調査を誰がやるのかが問題になりますが、不動産屋に相談してください。
A
回答日時：
2025/2/10 07:42:05
おそらく浴室の拡張は難しいと考えます。
図面はあくまでも簡易の間取り図（不動産屋などの図面は実際のリアルな図面でないことがほとんどです。）です。
実際の建築図面ではありませんので、実際のその空間があるわけではありません。
マンションの場合、特にユニットバスは現況の空間に入る規格サイズいっぱいの大きさで設置されています。
図面はあくまでも簡易の間取り図（不動産屋などの図面は実際のリアルな図面でないことがほとんどです。）です。
実際の建築図面ではありませんので、実際のその空間があるわけではありません。
マンションの場合、特にユニットバスは現況の空間に入る規格サイズいっぱいの大きさで設置されています。
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