教えて！住まいの先生

Q 立地が同じくらいのマンションで 1LDKは価格が2800万築15年(水周りなどはリフォーム済み)

2、3LDKは 3200万で築25〜30年(日常使用はできるが、できればリフォームが必要な箇所がある)
の場合は 2、3LDKの方を購入した方がいいでしょうか？

1人暮らしには 2、3LDKは部屋が余るし広すぎるし固定資産税も高くなる。
ただ将来家族ができて子供ができても対応できるというメリットがあります。

1LDKは一人暮らしにはちょうど良い広さ間取りで私が探してる地域や駅エリアでは安め
ただ、調べてると1LDKは売却の際に需要があまりないという意見や、中古物件(2オーナー)で更に売りにくくなる可能性大などあまり良い情報はないです。
(後々賃貸で貸せれば良いかなと思っており売却は今のところ積極的に考えてはいませんが)

上記 2種類の物件があるとしたらどちらが良いでしょうか？

質問日時： 2025/2/12 01:41:18 回答受付終了
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回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2025/2/12 04:01:03

パートナーの通勤時間が大きく影響するので、そのまま②がOKとは限りません
即金といった購入方法、自営かサラリーマンかなども書かれていないので自身の勘でどうぞどうぞ

なるほど：0
そうだね：0
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A 回答日時： 2025/2/12 02:25:53

どっちかを絶対買う前提であれば間違いなく②ですね

１LDKと２LDKには３LDKと４LDKには無いくらいの差が有ります
あなた自身が書かれているように、1LDKは極端に住む人を
選ぶと言う事。
1LDKは最高に頑張って夫婦のみ、それでも逃げ場が有りません
2LDKは夫婦＋子供一人で有れば生活可能です

あなたが「一生独身でほぼ買い替えもせずソコに住む」という
事であれば①でも良いとは思いますが