教えて！住まいの先生
Q 賃貸マンションで契約されている光回線についてです。
入居予定のマンションで光回線が契約されているようで、内見の際に不動産屋経由で管理会社から「○○という会社の100mbpsのフレッツ光隼を契約している」と言われました。
ネット回線については全く詳しくないので内見後に調べてみたのですが、隼なら1Gbpsまたは10Gbpsしかないように見受けられました。
フレッツ光に確認したところ入居予定の物件は光配線方式との事でした。
LAN方式やVDSL方式ではないのに100mbpsなんてことがあるのでしょうか？
管理会社の方もmbpsを「エムビーピーエス」と言っていたりしたのであまり詳しくない方なのかもと思い、上記の疑問を解消しようと管理会社に聞いた回線会社に電話をしてみたのですが、住所とマンション名を伝えたところ「うちで回線を管理している物件ではない」と言われてしまいました。
内見の際に口頭で聞いた社名を急いでメモしていたので、メモを間違たのかと思い再度不動産屋経由で管理会社に会社名を質問していますがまだ返答がありません。
本当に隼が契約されているのか、契約されているならなぜ100mbpsなのか、訳が分かりません。
この状態は管理会社の把握不足、私の知識不足、不動産屋の伝達ミス、どのような可能性が考えられますか？
素人が付け焼き刃でネットで調べた情報を元に質問していますので、認識の間違い等あったら申し訳ありません。
ネット回線については全く詳しくないので内見後に調べてみたのですが、隼なら1Gbpsまたは10Gbpsしかないように見受けられました。
フレッツ光に確認したところ入居予定の物件は光配線方式との事でした。
LAN方式やVDSL方式ではないのに100mbpsなんてことがあるのでしょうか？
管理会社の方もmbpsを「エムビーピーエス」と言っていたりしたのであまり詳しくない方なのかもと思い、上記の疑問を解消しようと管理会社に聞いた回線会社に電話をしてみたのですが、住所とマンション名を伝えたところ「うちで回線を管理している物件ではない」と言われてしまいました。
内見の際に口頭で聞いた社名を急いでメモしていたので、メモを間違たのかと思い再度不動産屋経由で管理会社に会社名を質問していますがまだ返答がありません。
本当に隼が契約されているのか、契約されているならなぜ100mbpsなのか、訳が分かりません。
この状態は管理会社の把握不足、私の知識不足、不動産屋の伝達ミス、どのような可能性が考えられますか？
素人が付け焼き刃でネットで調べた情報を元に質問していますので、認識の間違い等あったら申し訳ありません。
質問日時：
2025/2/12 16:08:03
解決済み
解決日時：
2025/2/12 18:48:21
回答数： 5 ｜ 閲覧数： 197 ｜ お礼： 250枚
共感した： 0 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/2/12 18:48:21
フレッツ光隼という事は西日本ですね。隼は1Gですからマンションタイプだと、「マンション・スパーハイスピードタイプ隼」となります。
光回線・光配線方式でも物件の設備によっては100〜200Mbps回線という事はありますが、その場合は「マンションタイプ」と「マンションタイプ・ハイスピードタイプ」となります。
最近の物件はまず1G回線となっていると思いますが、古い物件だと光配線方式でも100〜200Mbpsはちょくちょくあると思います。大家さんも回線速度・プラン変更も分からないとか面倒とかで契約当初のままという事はあります。
不動産屋さんや仲介業者さんの勘違いか詳しい事を知らない人なのでしょう。結構インターネット回線に関して詳しく無い人は多いです。
話しは違いますが、最近はNTTもVDSL方式から光配線方式への変更を推奨してますが、なんせ設備投資しないといけないので、大家さんはなかなか動かないですね。(大家のはしくれより)
光回線・光配線方式でも物件の設備によっては100〜200Mbps回線という事はありますが、その場合は「マンションタイプ」と「マンションタイプ・ハイスピードタイプ」となります。
最近の物件はまず1G回線となっていると思いますが、古い物件だと光配線方式でも100〜200Mbpsはちょくちょくあると思います。大家さんも回線速度・プラン変更も分からないとか面倒とかで契約当初のままという事はあります。
不動産屋さんや仲介業者さんの勘違いか詳しい事を知らない人なのでしょう。結構インターネット回線に関して詳しく無い人は多いです。
話しは違いますが、最近はNTTもVDSL方式から光配線方式への変更を推奨してますが、なんせ設備投資しないといけないので、大家さんはなかなか動かないですね。(大家のはしくれより)
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/2/12 18:48:21
皆様ご回答ありがとうございました。
管理会社が伝達ミスをしており他の回線会社と契約していると確認できましたので、そちらに問い合わせようと思います。
隼で最大100mbpsが有り得るのか気になっていたので、そちらについて詳しく教えてくださった方をベストアンサーに致します。
回答
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A
回答日時：
2025/2/12 16:20:10
戸建てとマンションでは提供される機材と回線速度が違っていて、マンションなら100Mbps〜200Mbpsがあります。１Gbpsは上位プランになります。（どちらも光配線です）
発音はメガビッツが正しいですが、エンジニアでも好きに呼んでるので難しいところです。
発音はメガビッツが正しいですが、エンジニアでも好きに呼んでるので難しいところです。
A
回答日時：
2025/2/12 16:17:54
内見の際にいたスタッフ、もしくは伝達元の管理会社の人間のうちの誰かが、他の物件と勘違いして言っちゃったのかもしれませんね
今のご時世ネット回線は重要ですから、その辺はしっかりしてほしいですね
何なら内見の際に分かるように部屋に張り紙でもしておいてほしいくらいですね
内見で光コンセントはありましたか？
あったなら光配線方式で間違いないと思います
今のご時世ネット回線は重要ですから、その辺はしっかりしてほしいですね
何なら内見の際に分かるように部屋に張り紙でもしておいてほしいくらいですね
内見で光コンセントはありましたか？
あったなら光配線方式で間違いないと思います
A
回答日時：
2025/2/12 16:16:17
契約書に書いてある。
A
回答日時：
2025/2/12 16:14:30
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