教えて！住まいの先生
Q 50代後半夫婦 会社経営 北陸持ち家暮らし 3人の子供は独立 65歳でリタイア後、名古屋市中区大須辺りで住みたいと考えています。(2拠点生活) 車を使わない生活に憧れています。
私か家内のどちらかが亡くなったとしても、元気な間はそこで住み続ける予定です。
他人のお世話が必要になれば、施設に入る予定です。
そこで質問なのですが、
大須辺りでマンションを購入するか賃貸を探すかを迷っています。購入資金はあります。
狭いですが新築1LDKで検討しています。
きっと15年くらいで売却になるのでしょうか？
買いですか、借りたほうがいいですか？
マンションに住んだ事がなく、ご意見を伺いたいです。よろしくお願いします。
他人のお世話が必要になれば、施設に入る予定です。
そこで質問なのですが、
大須辺りでマンションを購入するか賃貸を探すかを迷っています。購入資金はあります。
狭いですが新築1LDKで検討しています。
きっと15年くらいで売却になるのでしょうか？
買いですか、借りたほうがいいですか？
マンションに住んだ事がなく、ご意見を伺いたいです。よろしくお願いします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/3/14 06:01:10
借りた方が良いですね。
買ってしまうといろいろ面倒です。
区分所有法って法律を勉強して下さい。
他人と建物を共有します。
あなたも区分所有者の１人として管理運営に参加しなくてはなりません。
非常にめんどくさいです。
高級物件になると、業者へ管理運営は丸投げします。
アパートの家賃並みのコストが毎月かかります。
そして、修繕積立金は段階値上げ方式で最初は安いが徐々に上がっていきます。
そして、インフレにより当初見込みより値上げ幅が大きくなります。
また、滞納者が出るとあなたの負担も増えますし、あなたが取り立て責任者になってしまうリスクさえあります。
賃貸なら大家さんが全てリスクを背負ってくれるので楽ちんです。
家賃値上げされたら引っ越してもいいし、気楽です。
買ってしまうといろいろ面倒です。
区分所有法って法律を勉強して下さい。
他人と建物を共有します。
あなたも区分所有者の１人として管理運営に参加しなくてはなりません。
非常にめんどくさいです。
高級物件になると、業者へ管理運営は丸投げします。
アパートの家賃並みのコストが毎月かかります。
そして、修繕積立金は段階値上げ方式で最初は安いが徐々に上がっていきます。
そして、インフレにより当初見込みより値上げ幅が大きくなります。
また、滞納者が出るとあなたの負担も増えますし、あなたが取り立て責任者になってしまうリスクさえあります。
賃貸なら大家さんが全てリスクを背負ってくれるので楽ちんです。
家賃値上げされたら引っ越してもいいし、気楽です。
回答
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A
回答日時：
2025/3/11 00:18:04
こればかりは、個人のライフスタイルですから
なんともいえません。
なにせ、自分たちだけで
生きていくのが精一杯で、
ダブル生活なんて想像もつきませんので。
自分は定年前に親の他界受けて
夫婦二人のみ、ですけど
また自身の健康上の問題もあって、
終の住処として
長年の賃貸マンションから
新築3LDK分譲マンションを購入しました。
名古屋市内たたし郊外ですが、
待ち時間なども込みで最大都心まで
概ね30分以内のアクセスは
確保しています。
大須は魅力的でしたか、
自分が想定した物件は
予算と広さの条件がクリアできませんでした。
まあ、こればかりはタイミングもあります。
想定なんて、実際のところ
15.20年と予定通りには
いかないものだとは思います。
あとはただ、出来るだけ
うまく乗り切れることを願うのみです。
なんともいえません。
なにせ、自分たちだけで
生きていくのが精一杯で、
ダブル生活なんて想像もつきませんので。
自分は定年前に親の他界受けて
夫婦二人のみ、ですけど
また自身の健康上の問題もあって、
終の住処として
長年の賃貸マンションから
新築3LDK分譲マンションを購入しました。
名古屋市内たたし郊外ですが、
待ち時間なども込みで最大都心まで
概ね30分以内のアクセスは
確保しています。
大須は魅力的でしたか、
自分が想定した物件は
予算と広さの条件がクリアできませんでした。
まあ、こればかりはタイミングもあります。
想定なんて、実際のところ
15.20年と予定通りには
いかないものだとは思います。
あとはただ、出来るだけ
うまく乗り切れることを願うのみです。
A
回答日時：
2025/3/9 07:40:33
最初は借りて様子をみると良いとは思います
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