教えて！住まいの先生

Q 築7年の鉄筋コンクリート造のマンションに住んでいるのですが、音ってどのぐらい聞こえているものなのでしょうか？

隣や上の階は人が住んでいるのに足音やトイレの音、テレビの音が一切聞こえません。玄関を開ける音は聞こえます。
これは防音がしっかりしていて聞こえないということですか？

質問日時： 2025/3/13 13:23:19 回答受付中残り時間： 6日
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A 回答日時： 2025/3/13 19:32:08

こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。

１）最近のちゃんとした分譲マンションなら、窓を閉めていれば、テレビの音やトイレの音が聞こえることの方が少ないかもしれませんね。（ワンルームや賃貸専用マンションで建築費を安く上げているマンションは別として・・・）

２）ただ、ちゃんとした分譲マンションでも、玄関ドアやマンションのサッシは頑丈で重く、ドア枠や窓枠がコンクリートに直接取り付けてある部分は、開け閉めの際の固いもの同士の当たる音や擦れる音が、個体伝播音となって伝わりやすいです。私もこの音は毎日聞いています。

★足音も踵でフローリングをドタドタ歩きをすると振動が起こって、個体伝播音となって伝わるケースもたまにありますが、スリッパを履いていたり、踵でドタドタ歩かなければ、伝わらないことも多いです。

以上、ご参考になれば幸いです。