教えて！住まいの先生

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Q 茨城県稲敷市河内村に35坪の土地(原野)を所有しています。 35年前に父が300万で購入しました。それでその土地を手放すか検討しています。

売るとしたらどの位で売却出来ますか？

質問日時： 2013/3/30 17:14:18 解決済み解決日時： 2013/4/14 05:50:11
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A 回答日時： 2013/4/14 05:50:11

茨城の未開の原野など一坪4万付けば良い方でしょう。
まず売れないでしょう。
そこは市街化調整区域に当てはまるのではないでしょうか。
※開発予定無し

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A 回答日時： 2013/3/30 23:39:00

稲敷郡河内町・・・ですね。３５坪では、ここらでは、魅力ない広さ。それに上下水道、側溝とか完備されていますか？現地に足を運び、ご自分の目で確認した方がいいですよ。草ぼうぼうで、境界もわからなくなっているかも？
今、３００万では、中古戸建てが売りに出てます。いくら寝かせても３００万以上にはならないどころか、かなり安くしないと買い手がつきません。この近く（稲敷市）で１５０坪近くで敷地内に母屋と離れで、７００万で売りに出ましたが、半値で売却されたようです。
売却となれば、現地の不動産屋さんとよくご相談された方が賢明でしょう。原価割れを覚悟の上で・・・・。

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A 回答日時： 2013/3/30 19:48:47

こういった質問は知恵袋でする前に、まず一回現地にいって、そこがどういった状況か確認すること。

おそらく、”売れるわけがない”って結論に達すると思う。

現時点で確実に言える。買う人が現れるわけがないってね。

もし購入したいという人がいれば、その人は詐欺師だ。「手続きするために○○円かかります」って、その費用せしめてドロン。