教えて！住まいの先生

Q 新築分譲一戸建てか中古物件どちらにするかはまだ決まってませんが、近々一戸建ての購入を検討しています。ですが不動産購入は夫婦共に始めての事で住宅ローンとは別にどんなお金

が発生するのかとか
購入にあたって引っ越しまでの
流れを教えて下さい。

契約時手付金を支払うのは
知っていますが、
それ以外に契約時支払う
お金はあるのでしょうか？

手付金は大体どれ位する物
なんでしょうか？
例えば1000万の物件だったら
◯◯万とか、2000万だったら
◯◯万とか物件の価格によって
決まりがあるのですか？

手付金代がどの程度かかるか
分からないので貯蓄の予定が
立てられなくて困っています。

100万位だったら年二回の
ボーナス全貯金で一年位かなと
思いますが…

家の価格は1700〜2000万位が
限度額ですね。

場所は大阪府内の北部の方で
出来れば高槻市・茨木市あたりを
考えてます。

後、ローンの組み方等も
知りたいです。

主人の収入は安定してる方ですが
私は主婦なんで審査
大丈夫でしょうか…？

夫婦共に30歳ですが、
そろそろローン組まないと
遅い時期ですよね？

不動産業の方、詳しい方
助言して下さい。
宜しくお願いします。

質問日時： 2014/4/16 17:31:50 解決済み解決日時： 2014/4/24 00:11:21
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2014/4/24 00:11:21

手付金は売買金額の上限20％で、不動産屋との話し合いです。
払える額を伝えましょう。せいぜい数十万ですかね。
諸費用は100万円代ぐらいです。
ローンの審査は旦那の年収や勤続年数、過去の返済遅延履歴、現在の借金額などの調査結果次第です。
上記に問題がなければ2000万以下なら借りられると思います。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2014/4/24 00:11:21

ありがとうございました^ ^

回答

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A 回答日時： 2014/4/16 17:49:19

本を読んで勉強する気とかないの？住宅取得に関するノウハウ本はいっぱい出てますよ。
こんなところで質問した上っ面の情報だけ持って、一生の買い物なのに知らないことだらけでどうするのでしょう？じっくり本を読んで勉強して、なおわからない点、疑問な点をここで聞くのならわかるけど、基本的なことを一つもわからずに質問しても理解できないでしょう？まず基礎知識をつけてからにしましょう。