教えて！住まいの先生
Q 天井に染みがあります
GWに引越してきたばかりの、新築の一戸建の天井に染みが出てきました。最近の雨の影響かと思って不動産業者に連絡をして今日見てくれるのですが、どう対応いていいかわかりません。施工会社と売主の業者が来てくれるのですが、購入する際に良くしていただいたので、別にもめるつもりはないのですが、素人なので何か良いアドバイスがありましたら教えて下さい。
ベストアンサーに選ばれた回答
qpqpshiraokayoi95さん
はじめまして、ホームインスペクション（住宅診断、住宅検査）をしている建築士の柴尾と申します。宜しくお願い致します。
天井に染みが出てきて業者さんが見に来られるのですね。
業者さんなどとの、やりとりは口頭での説明も良いのですが、やはり書面でいただいた方が良いと思います。（のちに住宅履歴として残りますよ）
今回の染みが雨によるものか・・・どの部分から・・・いつ補修するか・・・など色々とあると思いますが、写真を撮るなどして報告書や書面でいただけますか？と確認されてみてはいかがでしょうか。
ご購入の際に良くしていただいた業者様でしたら、お願いしてみてもよいかと思います。
以上、ご参考になれば幸いです。
はじめまして、ホームインスペクション（住宅診断、住宅検査）をしている建築士の柴尾と申します。宜しくお願い致します。
天井に染みが出てきて業者さんが見に来られるのですね。
業者さんなどとの、やりとりは口頭での説明も良いのですが、やはり書面でいただいた方が良いと思います。（のちに住宅履歴として残りますよ）
今回の染みが雨によるものか・・・どの部分から・・・いつ補修するか・・・など色々とあると思いますが、写真を撮るなどして報告書や書面でいただけますか？と確認されてみてはいかがでしょうか。
ご購入の際に良くしていただいた業者様でしたら、お願いしてみてもよいかと思います。
以上、ご参考になれば幸いです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2014/6/7 10:39:31
皆様の早い対応に感謝いたします。非常に勉強になりました。ありがとうございます。
回答
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A
回答日時：
2014/6/7 09:29:45
どう対処するかって訊かれても原因が分からなければどうしようもないです
新築を購入したのなら販売者に苦情を入れるくらいしかありません
不動産の下見は大雨の日にせよ、と言われる理由がおわかりになったと思います
新築を購入したのなら販売者に苦情を入れるくらいしかありません
不動産の下見は大雨の日にせよ、と言われる理由がおわかりになったと思います
A
回答日時：
2014/6/7 09:24:44
住み始めてまだ2ヶ月程度ですから保証期間ないですから屋根からか外壁からの雨漏りかきちんとして修理してもらいましょう。そして天井も直してもらいましょう。
よく知恵袋などで欠陥住宅などといいますが、そんな大騒ぎせず建物の初期には、戸が閉まらなかったり設備機器等でもいろいろと不都合出てきます。きちんと調査して原因をつかみきちんと直してもらえばよいことです。
あなたもなぜこうなったか説明をしてもらいどのような修理をするか納得いくまで説明を求め同じことが起きないようにすればよいことだと思います。
よく知恵袋などで欠陥住宅などといいますが、そんな大騒ぎせず建物の初期には、戸が閉まらなかったり設備機器等でもいろいろと不都合出てきます。きちんと調査して原因をつかみきちんと直してもらえばよいことです。
あなたもなぜこうなったか説明をしてもらいどのような修理をするか納得いくまで説明を求め同じことが起きないようにすればよいことだと思います。
A
回答日時：
2014/6/7 09:19:42
保証期間でしょうから、雨漏りは勿論、天井の張り替えも要求していいですよ、、良くしてくれたなら、それぐらい黙っていてもしてくれるはずですけど、、、
A
回答日時：
2014/6/7 09:10:47
そしたら、防水スプレーとバケツを用意しなさい。
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