教えて！住まいの先生

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Q 注文住宅新築一戸建てを購入し、建築中に離婚をした為、家の引渡しと同時に売却をした場合どのぐらいで取引されるのでしょうか？

売却価格を大雑把で良いので教えて下さい。
奈良県
土地60坪、延べ床面積35坪
土地1000万円
建物価格2500万円
外構200万円

質問日時： 2021/1/24 17:08:46 解決済み解決日時： 2021/1/31 07:42:52
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2021/1/31 07:42:52

新築価格は目安になりません。付近の建て売りと変わらない程度が売却の目安になります。
推測すると2500~3000万辺りで売れるとラッキーだと思いますよ。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2021/1/31 07:42:52

やっぱりそんなもんですよね

回答

3 件中、1～3件を表示

A 回答日時： 2021/1/28 21:46:01

駅近ですか？

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A 回答日時： 2021/1/24 17:23:05

3,000万がいいとこでしょう。
周辺相場と現地を見ないとほぼ何もわかりませんが。

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A 回答日時： 2021/1/24 17:16:59

私も一度だけ経験あります。
未入居物件で一応中古扱いされるね。車で言うところの試乗車みたいな。
請負会社によっては保証が切れることもありますので。
仲介の場合、売却金額は所有者しか決められないので何とも言えません。
一つだけ言えることは、それなりの自己資金を投じてなければ結構きついですよ。今は１００％+外構+諸費用（その他も含む）まで融資受けられるからね。そうはいっても売るしかないよね。きっついね。まだ貸した方が何とかなるかも。お互いの意見が合わないと出来ないけれど。