教えて！住まいの先生
Q 2004年建築(築17年)の鉄骨造2階建て中古住宅の購入を検討しています。
1.2階とも1フロア60㎡程で同じ広さの屋上がある物件です。
画像で見る限り屋上へ上がる階段は二階のベランダから外付けでハシゴではなく階段がついていました。
駐車場は建物の隣に駐車スペースがあります。
鉄骨造のデメリットや内覧する上での注意点等ありましたら教えていただきたいです。
よろしくお願いいたします。
画像で見る限り屋上へ上がる階段は二階のベランダから外付けでハシゴではなく階段がついていました。
駐車場は建物の隣に駐車スペースがあります。
鉄骨造のデメリットや内覧する上での注意点等ありましたら教えていただきたいです。
よろしくお願いいたします。
質問日時：
2021/11/6 22:19:05
解決済み
解決日時：
2021/11/11 21:49:23
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2021/11/11 21:49:23
きっとお洒落な家だと思います。屋上まで階段がついてるなんて。。
ただ屋上は風が強くてあまり活用できないです。花火は観れるかな？
たま〜にそういう屋上でBBQをしてるのを見かけますが、通行人から丸見えだし結局あまり活用できないんですよね。。
うちも屋上がありますが、滅多に登りません。
あとは雨漏りの心配と、水回りや給湯器の劣化ですね。そろそろ交換時期です。
あと地震の時案外揺れますよ。新築木造より揺れます。1階より2階の方がビックリするくらい揺れると思います。
あとは土地が良ければ、、、ですかね。
ただ屋上は風が強くてあまり活用できないです。花火は観れるかな？
たま〜にそういう屋上でBBQをしてるのを見かけますが、通行人から丸見えだし結局あまり活用できないんですよね。。
うちも屋上がありますが、滅多に登りません。
あとは雨漏りの心配と、水回りや給湯器の劣化ですね。そろそろ交換時期です。
あと地震の時案外揺れますよ。新築木造より揺れます。1階より2階の方がビックリするくらい揺れると思います。
あとは土地が良ければ、、、ですかね。
質問した人からのコメント
回答日時： 2021/11/11 21:49:23
ご回答ありがとうございます!
実際鉄骨造で屋上のある方のご回答で
大変参考になりました。
やはり屋上ってあんまり使わなくなるんですね。
キッチンが一階だったので
バーベキューとかでも不便かなと思いました。
雨漏りのあともありましたので
鉄骨造は雨漏りには要注意ですね。
鉄骨造のお家が馴染みがなかったので
大変参考になりました。
ありがとうございました!
回答
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A
回答日時：
2021/11/11 20:10:03
他人に聞いてもしょうもないことです。あなたが家（建物）に何を求めているかです。日当たり、間取り、耐震性、外観など人により様々です。あなたが一番気になる所をリストアップしてチェックすればいいだけのこと。
例えば間取りを重視している人に、日当たりのことを言っても仕方ないでしょう。自分で決めてやることですよ。質問する意味がありません。
例えば間取りを重視している人に、日当たりのことを言っても仕方ないでしょう。自分で決めてやることですよ。質問する意味がありません。
A
回答日時：
2021/11/9 12:46:07
A
回答日時：
2021/11/9 06:35:49
屋上の防止状態や階段の劣化状況 それと断熱性が悪いかと 結構お金かかりますね 地震時は木造と違い揺れは大きくなります 見えませんが給排水や細かい所を見れればもうかなり不具合は発生しているかと ２階の天井を細かく見て雨漏り内か確認ですね あれば屋上は防水やり直しです 新築建てるくらいお金かかっても良ければ購入検討してください
A
回答日時：
2021/11/7 15:00:37
大手ハウスメーカーならかなりしつかりとした作りなので100年は持つと言われています。
デメリットは木造と違って、増改築がしにくいです。
デメリットは木造と違って、増改築がしにくいです。
A
回答日時：
2021/11/7 06:43:31
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