教えて！住まいの先生
Q この度中古住宅を購入することになったのですが、同時に家具家電の購入もしようと思っています。 そこで質問なのですが 1、家具家電も不動産リフォーム会社を通して、住宅ローンに組み込む。
2、家具家電はそれぞれ別のローンを組み購入する。
家電などは金利無料キャンペーンとかやってますよね！
（その場合住宅ローン有、車のローン有りで審査が通るの可能性はあるのでしょうか）
一括購入が一番安上がりなのはわかってます！
手元にそんなにお金はないので…(泣)
上記1と2はどちらが得なのでしょうか？
よろしくお願いします！
補足
家電などは金利無料キャンペーンとかやってますよね！
（その場合住宅ローン有、車のローン有りで審査が通るの可能性はあるのでしょうか）
一括購入が一番安上がりなのはわかってます！
手元にそんなにお金はないので…(泣)
上記1と2はどちらが得なのでしょうか？
よろしくお願いします！
もちろん使えるものは使います！
家族が1人から3人に増えるので洗濯機や冷蔵庫など買い替えが必要なもののみです。
エアコンもついてないのでそれも時期的に必要かと思います。
住宅ローンに組み込むのは不動産会社次第かと思いますが、お願いしてる不動産会社は可能ということでした。
質問日時：
2022/2/11 02:44:56
解決済み
解決日時：
2022/2/11 13:14:26
回答数： 9 ｜ 閲覧数： 670 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2022/2/11 13:14:26
「この度中古住宅を購入することになったのですが、同時に家具家電の購入もしようと思っています」という発想が私的には。。申し上げにくいのですが。
なぜ、住宅を購入したら家電を新調する必要があるのですか。
使える物は使いましょう。当方、３５才で中古住宅買ったときはそれまで賃貸マンションで使っていたカーテンや家具電気製品は全て使いました。
その後必要に応じて買い換えていきました。
今月３軒目の終の棲家に住み替えますが、今の自宅から家電は全て持ち込みます。
ただ、昨年末に新築住宅にグリーン住宅ポイント制度があって４０万円分の家電や家具がもらえるので、それは使いましたが、冷蔵庫や冷暖房機は最新型が消費電力も少なく、５－８年で買い換えも良いでしょう。
常時使う照明機器はそれで買い換え、余り使わない2階は今の自宅から持ってきます。
価値観の押しつけをするつもりは無いのですが、勢いでお金を使うことは無いと思います。
家具や家電の買い換えが目的では無かったはずです。
固定資産取得税など結構物入りの時期です。少し様子見されたら如何でしょうか。
最後にご質問に対して、住宅ローンに組み込むと言う事は例えば20年ローンなら家具も20年間の利子が付いた借金で買うと言うこと。
10年で買い換えた場合、20年間のローンの最中に又買うと言うことですね。
これは10年後所得がかなり増える予定があれば良いでしょうが。
結論は住宅ローンに組み込むのは止めましょうです。
それ以外の方法は、こまめに季節外れや処分時期に旨く買うことです。
ローンで購入時にも金利が安い物にしましょう。
なぜ、住宅を購入したら家電を新調する必要があるのですか。
使える物は使いましょう。当方、３５才で中古住宅買ったときはそれまで賃貸マンションで使っていたカーテンや家具電気製品は全て使いました。
その後必要に応じて買い換えていきました。
今月３軒目の終の棲家に住み替えますが、今の自宅から家電は全て持ち込みます。
ただ、昨年末に新築住宅にグリーン住宅ポイント制度があって４０万円分の家電や家具がもらえるので、それは使いましたが、冷蔵庫や冷暖房機は最新型が消費電力も少なく、５－８年で買い換えも良いでしょう。
常時使う照明機器はそれで買い換え、余り使わない2階は今の自宅から持ってきます。
価値観の押しつけをするつもりは無いのですが、勢いでお金を使うことは無いと思います。
家具や家電の買い換えが目的では無かったはずです。
固定資産取得税など結構物入りの時期です。少し様子見されたら如何でしょうか。
最後にご質問に対して、住宅ローンに組み込むと言う事は例えば20年ローンなら家具も20年間の利子が付いた借金で買うと言うこと。
10年で買い換えた場合、20年間のローンの最中に又買うと言うことですね。
これは10年後所得がかなり増える予定があれば良いでしょうが。
結論は住宅ローンに組み込むのは止めましょうです。
それ以外の方法は、こまめに季節外れや処分時期に旨く買うことです。
ローンで購入時にも金利が安い物にしましょう。
質問した人からのコメント
回答日時： 2022/2/11 13:14:26
ありがとうございます
補足にも書きましたが、生活環境が変わるので必要になる家電のみの購入を前提にした質問でした。
住宅ローンに組み込むのは、どうなんだ？絶対違うだろ？とは思いましたが、何分知識がなかったもので、確認のため質問しました。
回答
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A
回答日時：
2022/2/11 13:07:00
ローンまみれになりますよ
A
回答日時：
2022/2/11 10:09:33
今お持ちの家具家電が使えるなら、それをそのまま使うことはできませんか？
サイズの関係上どうしても使えないとかならともかく、まだ使えるのであれば、そのままつかって、ローンの支払いとか毎月のやりくりのめどがついたころに、金利手数料当社負担 みたいなところで買うのがよいかと
家を買ったタイミングだと、気持ちも大きくなるので、不必要に高い（機能も価格も）ものを買ってしまいがちなところもあるかと思います
お金に余裕があるなら、一気に揃えたいところではありますがね
サイズの関係上どうしても使えないとかならともかく、まだ使えるのであれば、そのままつかって、ローンの支払いとか毎月のやりくりのめどがついたころに、金利手数料当社負担 みたいなところで買うのがよいかと
家を買ったタイミングだと、気持ちも大きくなるので、不必要に高い（機能も価格も）ものを買ってしまいがちなところもあるかと思います
お金に余裕があるなら、一気に揃えたいところではありますがね
A
回答日時：
2022/2/11 09:17:28
「家具家電も不動産リフォーム会社を通して、住宅ローンに組み込む」？
そんなことできるんですかね
現金が手元に多くないのなら我慢しましょう
そこは堅実にいった方がいいと思います
家具家電をローンで買うのも賛成しません
審査がありますよね
金利も高めでしょ！
我慢できるものは我慢して
お金が貯まってからキャッシュで購入しましょうよ！
そんなことできるんですかね
現金が手元に多くないのなら我慢しましょう
そこは堅実にいった方がいいと思います
家具家電をローンで買うのも賛成しません
審査がありますよね
金利も高めでしょ！
我慢できるものは我慢して
お金が貯まってからキャッシュで購入しましょうよ！
A
回答日時：
2022/2/11 08:06:02
②じゃないと無理では？
A
回答日時：
2022/2/11 07:35:43
戸建ての購入おめでとうございます。
金利無料でできるなら間違いなく2ですよね。
住宅ローンに組み込んだ時点で金利が発生してしまいますもんね (適切に組み込めるかどうか？ということもよく考えないといけませんし)。
家電量販店でのローン審査は必ず通るというものではないです。 (例: https://yamadadenkipoint.com/yamada/archives/2914/やhttps://hihin.net/?p=148838)。
一方、住宅ローン有の人はたくさんいますから、住宅ローン有というだけで通らなくなるというのは、よほど借入が多くない限りはなさそうに思います。
カーローンとの組み合わせで借入が多くなっているなら、購入したいものの金額によっては落ちることもあるかもしれません。
金利無料でできるなら間違いなく2ですよね。
住宅ローンに組み込んだ時点で金利が発生してしまいますもんね (適切に組み込めるかどうか？ということもよく考えないといけませんし)。
家電量販店でのローン審査は必ず通るというものではないです。 (例: https://yamadadenkipoint.com/yamada/archives/2914/やhttps://hihin.net/?p=148838)。
一方、住宅ローン有の人はたくさんいますから、住宅ローン有というだけで通らなくなるというのは、よほど借入が多くない限りはなさそうに思います。
カーローンとの組み合わせで借入が多くなっているなら、購入したいものの金額によっては落ちることもあるかもしれません。
A
回答日時：
2022/2/11 07:07:23
②でしょう。
A
回答日時：
2022/2/11 03:47:07
②ですね。
A
回答日時：
2022/2/11 03:23:59
選択肢は2しかありませんね
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