教えて！住まいの先生

贈与の経験があるというだけの者からの経験談ですから、詳しくは税理士さんや税務署にお聞きくださいという前提で一言。流はお書きになった通りで良いと思います。

＞贈与税申告書の提出時期が不安です。

・今年1月に贈与を受けて支払いや引き渡しが今年中なら、来年(令和6年)2月1日～3月15日の期間に贈与税の申告を行います。

＞贈与税申告書の中で、課税制度選択の所で暦年課税と相続時精算課税とあるようなのですが、私の場合は暦年課税で大丈夫でしょうか。

・ 「暦年課税と相続時精算課税」の選択の項目ってありましたっけ？暦年課税分の記入欄と住宅取得等資金の非課税分の記入欄しか無いと思います。相続時精算課税制度を利用する場合はその記入は申告書は第二表だと思うので、住宅取得等資金の非課税の申告だけなら不要な書類です。

住宅取得等資金の贈与の非課税特例が500万円で、暦年贈与110万円がプラスされるので610万円まで非課税で住宅取得等に利用出来ます。

今回600万円振り込んでもらい500万円を住宅購入にあてるという事なら、あとの100万円は何に使っても問題無いです。なので贈与税の申告は住宅取得等資金の非課税分の500万円で良くて暦年課税分の申告は不要だと思いますす。仮に600万円全てを住宅購入にあてるのなら、500万円は特例の非課税の欄に記入し、100万円は暦年贈与の欄に記入して合計600万円として申告します。

ちなみに当方は諸経費も含めた金額全て(不動産屋さんへの支払い)を記入して申告したようですが受理されました。

＞国税庁のHPで現在出ている申告書が令和4年度分なのですが、・・・・ ・

・来年の申告ですから来年の1月に令和5年分の申告書が作成できるようになりますので、申告書の作成は来年１月上旬からになります。書類関係は今年の末ぐらいから集めていけば良いでしょうね。

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