教えて！住まいの先生

i-smileではありませんが

築１４年半になりますが、外壁の塗装も、シロアリの処理もしていません。

わたしが家を建てた時には、太陽光発電の高額買取制度と、補助金が出た時期だったので、太陽光に関しては参考にできません。

床暖房20坪に対して１台エアコンがついてきました。
１階LDKにエアコン１台。
２階の天井は全室勾配天井にして、ロフトにエアコン１台設置しました。
20坪の面積に対して、６〜８帖サイズのエアコン１台でとても快適な生活を送っています。
ちなみに、エアコンの取り替え工事は、電気屋さんでもできますが
ヤマ○電気での運搬、設置、旧商品の廃棄代サービスの金額よりも安かったです。


通常の家なら、
LDKに大型エアコン。１階和室にも１台。
２階に三部屋あれば、3台のエアコン（８帖〜10帖用）
買い換える際の金額も１/５ぐらいで住むのでは？

全館空調設備だと、もっと金額が高くなるとも聞きました。


以前の鉄筋コンクリートパネル接合構造のアパートと比較しても、
今の家はオール電化なので
ガス代はもちろん、ガスの基本料金も不要で
建物面積は1.5倍の面積になったのに、電気代だけ比較しても金額は安くなりました。

メンテナンスとしても、あまりお金がかかった印象はないですね。
ロスガードのHEPAフィルターも、空気清浄機のHEPAフィルターの5倍ぐらい大きいのに、電気屋さんで空気清浄機のHEPAフィルターを購入するよりも安いので驚きました。


あと、大手ハウスメーカーで、一条工務店よりも長期間の保証をする会社がありますが
建てた会社でシロアリ消毒処理や、再塗装などのメンテナンスを行わなければ、保証期間が終了してしまうので、
保証期間の延長をするために、他社との金額比較をすることなく、メンテナンス費用を支払っている方も多いと聞いたことがあります。

地震や、暴風雨などの自然災害が起きた場合には、
当然のことながら、保証対象外。

エアコン、エコキュート、食洗機、IHクッキングヒーターなどの組み込みの家電製品は建物の保証対象外。
雨漏りが起きた場合には？
水道管や排水系統に問題が発生した場合には？

長期補償で、何を補償してくれるかもよくわかりません。

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