教えて！住まいの先生

中堅都市の一軒家から都心の中古マンションに移りました。理由は歳を取ると階段が辛くなることと、車が無いと生活に不便だと言うことでした。
築２５年、ペット可のマンションに引っ越しました。
メリットは商業施設、駅、病院が１０分以内です。車は要らないでしょう、今年のような天候でも水害の被害はありません。気密性が高く、外界とは遮断した温度を保てます。バリアフリーで移動は平面で楽です。防犯対策も一軒家より良いです。
デメリットは築２５年となると、目に見えない所が傷んでいます。大規模修繕工事の費用が大きいです。修繕積立金は上がっていくでしょう。コミュニティーは既にできているので男性は入りずらいです。人の交流は少ないです。私の場合、同じ階の7軒のうち、ご主人と話をしたのは2人だけです。殆ど会うこともありません。フルリフォームは安い材料を使っているため、要注意です。
上下左右の家との騒音は気を使います。管理費、修繕積立金が２万以上です。ガレージは２万５千円と考えて車は持たない方が良いでしょう。築３０年以内がお勧めです。マンションは住むのに適しているのは築６０年で考えた方が良いでしょう。なお、女房はマンション派、私は一軒家派です。

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