教えて！住まいの先生
Q 緊急連絡先 拒否できる？ 2年前に賃貸を契約して更新時期が来ています。 更新料の支払いと合わせて緊急連絡先も更新しろと言われています。しかし家族仲は悪くなり両親には頼めません。
頼めるような友人もいません。
会社の上司に頼んだら人事部の宛先を使っていいと言われたのですが管理会社が「人事部の担当者の住所を教えてもらわないと困る」とか言ってきました。そんなん聞けるわけないです。賃貸仲介とか管理会社みたいな小さい会社じゃわからないのかもですけどこっちはグローバルカンパニーです。酒勧めるだけでパワハラになるのに個人住所なんか聞けるわけがありません。
ネットで緊急連絡先代行とか何でも屋に嘘ついてもらうことを調べていましたら、そもそも緊急連絡先の記入は拒否できるとありました。これは本当でしょうか？
また賃貸契約は民事契約だと思うのですが、こちらが緊急連絡先を拒否したらあっちは更新を拒否できますか？法律の話と不動産業界の実態の話としてお願いします。
私の信用情報になりそうなことを書いておきます。
士業、25歳、ベース年収600万、男性、所属企業は世界的に有名なファームです。
また回答の際は不動産関連の方でしたら
[大家][賃貸仲介]のように立場を書いてくださると大変参考になります。
ご回答のほどよろしくお願いします。
会社の上司に頼んだら人事部の宛先を使っていいと言われたのですが管理会社が「人事部の担当者の住所を教えてもらわないと困る」とか言ってきました。そんなん聞けるわけないです。賃貸仲介とか管理会社みたいな小さい会社じゃわからないのかもですけどこっちはグローバルカンパニーです。酒勧めるだけでパワハラになるのに個人住所なんか聞けるわけがありません。
ネットで緊急連絡先代行とか何でも屋に嘘ついてもらうことを調べていましたら、そもそも緊急連絡先の記入は拒否できるとありました。これは本当でしょうか？
また賃貸契約は民事契約だと思うのですが、こちらが緊急連絡先を拒否したらあっちは更新を拒否できますか？法律の話と不動産業界の実態の話としてお願いします。
私の信用情報になりそうなことを書いておきます。
士業、25歳、ベース年収600万、男性、所属企業は世界的に有名なファームです。
また回答の際は不動産関連の方でしたら
[大家][賃貸仲介]のように立場を書いてくださると大変参考になります。
ご回答のほどよろしくお願いします。
回答
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A
回答日時：
2023/11/19 14:47:42
拒否できますよ。
更新しないなら契約解除になるだけです。
更新しないなら契約解除になるだけです。
A
回答日時：
2023/11/19 14:10:18
管理会社です。
緊急連絡人は何らリスクがある訳でもないですし、緊急連絡先ってだけですから家族の名前と番号を引き続き書いておけばいいです。
別に承諾しているかどうか関係ないですよ。
連帯保証人というならまだ話わかりますがね。
だいたい、あなたと連絡がとれなくなったとしても緊急連絡人は何も責任を負う必要はないので。緊急連絡人なんてほぼ意味なんてないです。
それに緊急連絡人ってことは、保証会社が入ってるってことでしょうし管理会社がそこまで気にすることではないんですがね。それがわってないのでしょうから担当が相当阿保なんです。
緊急連絡人を更新できないからと言って、賃貸借契約の更新契約を阻害することは法的に出来ません。
家族の名前を無断で書いてしまっていいと思います。
緊急連絡人は何らリスクがある訳でもないですし、緊急連絡先ってだけですから家族の名前と番号を引き続き書いておけばいいです。
別に承諾しているかどうか関係ないですよ。
連帯保証人というならまだ話わかりますがね。
だいたい、あなたと連絡がとれなくなったとしても緊急連絡人は何も責任を負う必要はないので。緊急連絡人なんてほぼ意味なんてないです。
それに緊急連絡人ってことは、保証会社が入ってるってことでしょうし管理会社がそこまで気にすることではないんですがね。それがわってないのでしょうから担当が相当阿保なんです。
緊急連絡人を更新できないからと言って、賃貸借契約の更新契約を阻害することは法的に出来ません。
家族の名前を無断で書いてしまっていいと思います。
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