教えて！住まいの先生

間取り？１階？最上階？築年数？アパートの規模（戸数）？部屋の方位？など諸条件が質問からだと読めないので何とも言えませんが、カビ臭い（カビの発生源）には必ず原因があります。

例えば北面の窓のカビが酷い部屋であれば、洗濯の回数が多い＝乾す量が多く慢性的に家全体の湿度が高いや、観葉植物が多いといった事がありますが、特定の場所、特に水廻りの部屋のカビ臭さであれば入居者が触れない箇所のカビの影響があるのかもしれません。

例えば台所の給水管は部屋の温度に対して冷たい水が流れてくるので必ず「防露」といって結露が給水管の表面に付着しないよう防露材を巻く施工を行いますが、それを行っていない→給水管の表面が結露しそれが長年続きカビの原因となり臭いとなって台所に臭ってくる。

外壁の位置が解りませんが、台所付近で断熱材が欠損している箇所があり室内・外の温度差により欠損部分が結露→カビ発生の原因となり匂いとして部屋にあがる事例もあります。内壁を外したら壁がカビでグチャグチャって事です。

質問からだと全容が掴めませんが、建物に関する事項だと思うのでオーナーか管理会社に状況を説明、改善してもらうのが良さそうに思えます。


換気扇の音は「かび臭いので換気扇をつけっぱだと近所迷惑ですか？」って事ですかね？カビの話と結びつかなかったので。
だとすれば、換気扇は羽根面に汚れが付着したり軸が汚れるとノイズが出始めます。定期的な清掃と軸には「潤滑剤」などを注してやれば回転が滑らかになりノイズが低減します。量販店で売っている「クレ５５６」などの潤滑剤です。

近所迷惑は、換気扇はお互いに付いていて、同じように使う物なのでお互い様です。気にしなくても良いと思いますよ。

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