教えて！住まいの先生

10年経って今更そんな上手くいくかなぁ。
まぁ税務署はお上なんで、あまり横着な事するとこちらもダメージ喰らいますよ。

確かに遺産分割協議書の作り直しは出来ます。
でも、それはハンコする前じゃないですか？
10年近く経ってからなんて出来るのかなぁ。
時効もありそうですけどね。

あと、これは税理士さんの分野じゃないような気がしますよ。
税理士さんは知識あると思いますけど、書類は作れないんじゃないかな。
うちの顧問税理士さんなら、越権行為なんで出来ませんと言いそう。
司法書士さんか弁護士さん案件じゃないでしょうかね。

まぁかなり無理やりH難度なんで、ここで正しい回答を得るのは難しいでしょう(笑)
まずは弁護士さんの無料相談行くか、司法書士さんとこに5000円握りしめて行ってくるかですね。



＞もし節税方法ありましたら、そちらもご教示ください。

ここだけ少し。
一括で贈与受けた場合に支払う贈与税は他の方が金額出してらっしゃるので割愛。
節税するなら一括贈与を避けるべきで、ちゃんと贈与契約書を作って毎年１１０万か、１１１万～(贈与税あり）で複数年やっていくしかないでしょうね。
奥さんやお子さんがいらっしゃれば、１１０万×家族分いけますので、例えば三人家族なら９年で合法的に完了と。
家族いなければ毎年２００万(贈与税あり)×１５年とか、その方が一括より贈与税総額は安そうですけどね。

これは税理士さんも教えてくれます。

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兄弟間で3000万円の贈与を行えば、受け取った側が1035.5万円の贈与税を納める必要がある。
相続申告して相続税も相続した人が納めてるとなると有効とみなしてもらえるかわかんないけど、今からでも遺産分割協議書を作りなおして「長男が全てを相続する、長男は次男に代償金3000万円をしはらう。長男は三男に（以下繰り返し）」って書いて各自で持っておけば、それは贈与じゃなくて相続の一環ってことになるんじゃないかな。
その土地に係わる相続税は、別途「建て替えてもらっていた分」って名目で振り込み直せば便宜上「受け取った人が相続税を払った」って形にできると思うし。
その形にしておけば、相続で発生した税金は納税済みなので新しく税金は発生しない。

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