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教えて！住まいの先生

Q 今年、12月に住宅ローンのフラット35申し込みたいと調整中です。 4月に昇進し、年収が 2023年1000 万 2024年1100 万で、大きく変わります。

12月申し込み段階では、2023年の収入証明になります、年末で全ての給与明細（1月〜11月）を準備すれば、担当者は1100万で審査してくれる可能性ありますか?

質問日時： 2024/4/13 15:47:19 解決済み解決日時： 2024/4/14 07:20:30
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/4/14 07:20:30

お幾つですか？年齢によって審査もローン額も変わります。
ご家族は？貴方一人ですか？
100万程度なら気にしなくて良いです。
ゆとりの金額にして、繰り上げ返済した方がお得ですよ。
ローンは50才までに完済して、それ以後は老後の資金です。
また、家は20年でリフォームが必要です。やらなければ綺麗めの廃墟です。金額的には最低800万程度はご用意下さいね。
お子様がいれば大学前までに2000万程度はご用意下さい。私学なら3倍です。ウチが私学でした。学資ローンを借りて卒業と同時に多額の借金背負わせますか？

逆算すれば良いですよ。手取り金額でね。