教えて！住まいの先生

Q 主人、私、5歳、3歳、1歳の5人家族です。世帯年収が8000万円なのですが、マンション購入か賃貸で迷っています。

賃貸だと家賃70万円（120平米）の物件、購入だと1億3000万円（85平米）の物件をと考えています。
ちなみに場所は品川駅付近です。

主人は広さ優先で家賃70万円の賃貸がいいみたいですが、私は資産性も考えて購入を考えているのですが、手が出せる金額の物件だと広さが85平米ほどです。

一度みなさんのご意見をお聞きしたいです。
よろしくお願いいたします。

質問日時： 2024/6/17 16:50:05 解決済み解決日時： 2024/6/18 10:56:58
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/6/18 10:56:58

世帯年収8,000万円は凄いですね。
800万円の間違いかもしれませんが。

年収が8,000万円あれば、1億3000万円の物件を購入しても、わずか2年でローン返済できてしまうなら、購入するのが良いと誰でも判断します。

＞主人は広さ優先で家賃70万
←ご主人はむちですね。
家賃70万円と購入毎月支払い70万円であれば、購入の方が倍以上広いと思います。
当然です。
金利の高い投資用ローンで購入して賃貸に出せば、プラスが出るから投資家がいるのです。
私も８部屋保有していて貸しています。儲かるからです。