教えて！住まいの先生

築55年旧公社物件は1969年築造と思いますが、1981年耐震基準改正前の建物で、耐震基準は2000年に再改正され、現在は新耐震基準になっています。
RC造の経済耐用年数47年を超過し、設備なども老朽で、賃貸物件では、そろそろ建替時期のように思います。
RC造の断熱性、防音性は他構造の建物よりは良いと思います。
鉄骨造の断熱、防音は仕様により異なるので仕様等級などの確認が必要と思います。
旧公団仕様の建物は間取り、設備など現在の住宅仕様とだいぶ異なると思います。
旧公社は昔の住宅供給公社、現在のUR、旧公社が民営化したものです。

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