教えて！住まいの先生
Q 不要になった亡き親の土地と建物を売却したいのですが、買い手がつかず困っています。 国や県などに寄付することは可能でしょうか？
回答
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A
回答日時：
2024/8/16 13:35:52
以前知り合いが同様に困っていましたが建物がとても価値がある古いものだったので自治体が受け取ってくれたそうです。ただ普通のなんでもないところでは難しいと感じます。最近は、1000円とか格安で売っている古民家などもありますよね、格安で売買に出して見ては？
A
回答日時：
2024/8/16 12:25:14
相談はできますが、ほぼ受理される、というのは言い過ぎですね。
一戸建て程度の土地は使いようがないので、受理されることのほうが少ないです。
土地も建物も維持管理費がかかりそれを税金で拠出していくわけですので、用途がない土地家屋は最近ではむやみに取得しない傾向です。
空き家対策で相続人不在の土地については収容ができるようになってきましたが、相続人がいる状態だと、上記の理由で受け入れはしないところはむしろ多いですよ。
一戸建て程度の土地は使いようがないので、受理されることのほうが少ないです。
土地も建物も維持管理費がかかりそれを税金で拠出していくわけですので、用途がない土地家屋は最近ではむやみに取得しない傾向です。
空き家対策で相続人不在の土地については収容ができるようになってきましたが、相続人がいる状態だと、上記の理由で受け入れはしないところはむしろ多いですよ。
A
回答日時：
2024/8/15 03:58:57
自治体に寄贈は可能です。ただし、事前に相談に行き、調査が行われ、ＯKであれば寄贈が出来ます。必ずという事ではありません。
A
回答日時：
2024/8/12 21:30:26
可能です。役場の受付か市長に申し出ればほぼ受理されます。遺産相続協議書は必要かと。
A
回答日時：
2024/8/10 11:02:07
（元）不動産会社経営の宅建士です。
他回答者さんへのあなたの返信で、話を持ち込んだ業者が、
「難色を示している」とありましたが、それは業者自体に「売る」ような言い方をしたのではないですか？
世の多くは、「売買仲介」など全く無縁の「アパマン・管理」が中心の業者なのですよ。
そして、要請するのは「売って欲しい」とする「依頼」です。
そして、併せて国や市・県の窓口に行って、「もらってくれないか」の要請です。
これは、これまでは「受付不可」でしたが、法改正により、自治体等が譲渡を受けることができるようになったのです。
●そこで、その不動産を処分するのを「動くか否か」はすべて、あなたしかありません。（回答側は何一つ、動けないのです）
空家全国で８００万戸と言われている現在、やるか否かはあなたの自由です。ダメモトで動いて見たら良いです。
他回答者さんへのあなたの返信で、話を持ち込んだ業者が、
「難色を示している」とありましたが、それは業者自体に「売る」ような言い方をしたのではないですか？
世の多くは、「売買仲介」など全く無縁の「アパマン・管理」が中心の業者なのですよ。
そして、要請するのは「売って欲しい」とする「依頼」です。
そして、併せて国や市・県の窓口に行って、「もらってくれないか」の要請です。
これは、これまでは「受付不可」でしたが、法改正により、自治体等が譲渡を受けることができるようになったのです。
●そこで、その不動産を処分するのを「動くか否か」はすべて、あなたしかありません。（回答側は何一つ、動けないのです）
空家全国で８００万戸と言われている現在、やるか否かはあなたの自由です。ダメモトで動いて見たら良いです。
A
回答日時：
2024/8/9 17:16:10
不動産会社が安く買取とかもしてたと思いますが探してみました？
A
回答日時：
2024/8/9 16:34:38
人が要らないような不動産の寄付を、国や県が受けるわけはありません
持参金を付けてでも引き取り手を探すか、相続土地国庫帰属制度を活用ください
持参金を付けてでも引き取り手を探すか、相続土地国庫帰属制度を活用ください
A
回答日時：
2024/8/9 15:09:45
A
回答日時：
2024/8/9 13:46:45
できません。
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