教えて！住まいの先生
Q 新築賃貸玄関ドアの隙間について質問です。 新築賃貸2階を契約しました。 8/9掃除のため行ったところ写真のような隙間が空いていました。 中に虫も死んでました。
とりあえず、アパート用のバルサンみたいなのをして、ブラックキャップを大量において来ました。
管理会社に当日連絡したところ、「工事業者がお盆休みのため19日まで対応ができない」とのことでした。虫もいて卵も産んでるかも、と伝えたところ、「もしお引越しの場合は申告から1ヶ月後になります」と言われました。
とりあえず隙間テープを持っていくのでとのことで引越し前のアパートに来て渡されましたが、逃げるように帰って行きました。
やはり納得いかなかったので再度連絡したところ、営業？は連絡がつかず、サポートセンターではわからないと言われました。
お伺いしたいことは以下です。
①19日までに隙間テープともう一度バルサン以外で何かできることがあるか
②民法によると賃貸人の初期不良を一定期間に修理等してもらえなかった場合こちらから修理業者を頼んで請求することができるそうです。サポートセンターには無理と言われましたができますか？
https://sp.chintai.net/news/2018/10/26/47708/2/
③19日には工事の人が来てくれると思いますが、家賃減額以外になにか交渉できることはありますか？(法人契約のため)
虫が本当に苦手で不安でしょうがないです。
よろしくお願い致します。
管理会社に当日連絡したところ、「工事業者がお盆休みのため19日まで対応ができない」とのことでした。虫もいて卵も産んでるかも、と伝えたところ、「もしお引越しの場合は申告から1ヶ月後になります」と言われました。
とりあえず隙間テープを持っていくのでとのことで引越し前のアパートに来て渡されましたが、逃げるように帰って行きました。
やはり納得いかなかったので再度連絡したところ、営業？は連絡がつかず、サポートセンターではわからないと言われました。
お伺いしたいことは以下です。
①19日までに隙間テープともう一度バルサン以外で何かできることがあるか
②民法によると賃貸人の初期不良を一定期間に修理等してもらえなかった場合こちらから修理業者を頼んで請求することができるそうです。サポートセンターには無理と言われましたができますか？
https://sp.chintai.net/news/2018/10/26/47708/2/
③19日には工事の人が来てくれると思いますが、家賃減額以外になにか交渉できることはありますか？(法人契約のため)
虫が本当に苦手で不安でしょうがないです。
よろしくお願い致します。
質問日時：
2024/8/11 21:59:35
解決済み
解決日時：
2024/8/22 00:24:50
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 431 ｜ お礼： 500枚
共感した： 0 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/8/22 00:24:50
回答
2 件中、1～2件を表示
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A
回答日時：
2024/8/17 16:23:15
①19日までに隙間テープともう一度バルサン以外で何かできることがあるか
⇒他にできる事は、これと言ったものではありませんが、Gがいなくなるスプレーを玄関隙間に撒き、できる限り侵入させないくらいですかね。
②民法によると賃貸人の初期不良を一定期間に修理等してもらえなかった場合こちらから修理業者を頼んで請求することができるそうです。サポートセンターには無理と言われましたができますか？
⇒休み明けに対応すると言われていて、その予定日は申告から10日後とそんなに期間を要している訳でもなく、尚且つ一次対応として隙間テープも支給されており、緊急性もない為、借主による修繕はできません。
③19日には工事の人が来てくれると思いますが、家賃減額以外になにか交渉できることはありますか？
⇒実害がなく、対応もしてくれているので、言い方悪いのですがこの程度では家賃減額もかなり難しいと思ってください。
質問とはそれますが、19日に扉の調整で改善されない場合、玄関ドアのパッキン交換になるのではないかと思いますが、その場合、部材取寄せにまた数日掛かると思います。
⇒他にできる事は、これと言ったものではありませんが、Gがいなくなるスプレーを玄関隙間に撒き、できる限り侵入させないくらいですかね。
②民法によると賃貸人の初期不良を一定期間に修理等してもらえなかった場合こちらから修理業者を頼んで請求することができるそうです。サポートセンターには無理と言われましたができますか？
⇒休み明けに対応すると言われていて、その予定日は申告から10日後とそんなに期間を要している訳でもなく、尚且つ一次対応として隙間テープも支給されており、緊急性もない為、借主による修繕はできません。
③19日には工事の人が来てくれると思いますが、家賃減額以外になにか交渉できることはありますか？
⇒実害がなく、対応もしてくれているので、言い方悪いのですがこの程度では家賃減額もかなり難しいと思ってください。
質問とはそれますが、19日に扉の調整で改善されない場合、玄関ドアのパッキン交換になるのではないかと思いますが、その場合、部材取寄せにまた数日掛かると思います。
A
回答日時：
2024/8/12 09:25:55
玄関の窓枠かドアが歪んでいるのかもしれません。
新築と言う事なので見てもらった方がいいですが、請求等は難しいと思います。
虫が大の苦手と言う事であれば、上層階の物件に住まれた方がいいと思います。
私は蚊に刺されたくないので5階より上の賃貸に住む様にしています。
新築と言う事なので見てもらった方がいいですが、請求等は難しいと思います。
虫が大の苦手と言う事であれば、上層階の物件に住まれた方がいいと思います。
私は蚊に刺されたくないので5階より上の賃貸に住む様にしています。
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