教えて！住まいの先生
Q 賃貸契約する際に、連帯保証人を求められます。契約後に家賃滞納した場合、連帯保証人に請求されるでしょうけど、払った後、連帯保証人は何ができますか？解約とかできますか？
このような実例はいくらでもあると思いますが、実際どうなりますか？
補足
皆様ありがとうございます。
法的には分かりました。しかし現実どうなりますか？1番回答者のように現実には解約させる方向ですか？できますか？
実際にその立場に置かれてるわけではありませんが、長年疑問に思っていることです。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/8/24 07:36:04
一度連帯保証人になると、その賃借人が退去するまで連帯保証人になります。
更新の連絡が無くても連帯保証人の継続となります。
つまり、滞納家賃を一回払っても解約は出来ません。
新しい連帯保証人を見つけて、貸主(オーナー)や保証会社が承諾して、初めて連帯保証人が変更されます。
更新の連絡が無くても連帯保証人の継続となります。
つまり、滞納家賃を一回払っても解約は出来ません。
新しい連帯保証人を見つけて、貸主(オーナー)や保証会社が承諾して、初めて連帯保証人が変更されます。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/8/24 07:36:04
ありがとうございます。
この制度やだなと正直思ってます。もちろん大家の保護のためとは知ってますが。
回答
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A
回答日時：
2024/8/23 18:28:08
払ったあと求償権を行使することが出来る。解約は貸し主が求めることが出来るものであり、保証人には出来ない
A
回答日時：
2024/8/23 18:24:33
まあそうですね。
勝手にはできませんが、大家と借家人と協議の上で解約させられますね。
勝手にはできませんが、大家と借家人と協議の上で解約させられますね。
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