教えて！住まいの先生
Q 「虚偽の意思表示により不動産を譲り受けた仮想譲受人から抵当権の設定を受けた者は、第三者に当たる。」
この問題の答えは〇なんですが、どんな人なのかピンときません。小学生でもわかるように教えていただきたいです。
あと、第三者に当たるかを見分けるコツもあれば教えてください( ..)"
民法
あと、第三者に当たるかを見分けるコツもあれば教えてください( ..)"
民法
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/9/4 14:50:10
Aが税金逃れのため、Bと申し合わせてBに土地を譲渡したコトにしました。民法94条の虚偽表示です。ところがBは裏切って、Cから金を借りるための担保として土地に抵当権を設定しました。抵当権者はもちろんCです。
AはCに対して「あの土地は私とBが虚偽表示で譲渡したコトにしただけなので、譲渡は無効だ。抵当権を抹消せよ」と言いました。しかしCの返事は「私は94条の第三者なので、あなたは私に対抗できない」CはAにとって94条の第三者なのでしょうか？
AはCに対して「あの土地は私とBが虚偽表示で譲渡したコトにしただけなので、譲渡は無効だ。抵当権を抹消せよ」と言いました。しかしCの返事は「私は94条の第三者なので、あなたは私に対抗できない」CはAにとって94条の第三者なのでしょうか？
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